今日小区收停车费需要哪些部门批准（小区收停车费）

大家好，小宝来为大家解答以上问题。小区收停车费需要哪些部门批准，小区收停车费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 2007年10月1日正式实施的《中华人民共和国物权法》做出了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费，根据不同情况有所不同。

2、 只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会给物业公司在小区道路收费任何批文。

3、 根据税法相关规定，物业公司向业主收取的停车费应计算缴纳营业税，并自愿开具服务业普通发票。不开具发票的行为违反了税法的相关规定。消费者可以向当地税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉。

4、 停车费由物价局审批，有正规发票，收取的费用归全体业主所有。但如果小区投资建设过大，可以由物业使用，但必须经过业委会同意。

5、 扩展数据

6、 小区停车位归谁所有：

7、 因为车位的性质和权属不同，应该区别对待：一个是可以办理产权证的车位，一个是占用共用道路的车位。

8、 一般来说，车位是开发商按照行政规划建设的附属设施，其本质属于土地使用权，因此无法进行产权登记。但建筑物所占建筑面积的产权登记，关系到是否计入容积率计算，关键在于车位面积是否计入建筑面积。如果开发商把车位面积纳入容积率计算，开发商可以索要这个车位的产权证，可以选择买卖、赠送等方式转让。

9、 共用道路上的停车位应归全体业主所有，因为共用道路是全体业主共有的公共区域。开发商的绿化面积、共用面积、交通道路规划必须通过政府部门验收。开发商应为小区业主建设符合业主使用的停车位，不得占用业主所有的道路停放车辆。

10、 根据我国《物权法》第七十四条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过出卖、赠与或者出租的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。根据这一规定，在共用道路停车收取的停车费应当归业主所有。

11、 参考：搜狗百科-中华人民共和国物权法

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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