房屋买卖过户流程和手续费用(房屋买卖过户流程和手续费用)

您好,今天小花就为大家解答关于房屋买卖过户流程和手续费用，房屋买卖过户流程和手续费用相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。

2、首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

4、合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。

5、签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。

6、至此房屋买卖才算是完成。

7、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用取得的方式。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。