龙岩市经济适用房申请流程（龙岩经济适用房申请条件2022）

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一、龙岩经济适用房申请条件

1、在申请之日前，家庭成员中至少有1人具有本市非农户口5年以上并常住义乌。申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍重新迁入的，可计入年限内。

2、下列人员列入家庭成员：

(1)符合法律规定的夫妻;

(2)35周岁以下的未婚子女;

(3)共同生活的夫妻双方父母以及其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员。

3、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请

(1)具有完全民事行为能力且年龄在35周岁以上的单身人员;

(2)未单独立户的已婚或离异(拥有子女抚养权)人员因无房而实际与父母(子女)同住的。

具有无民事行为能力或不完全(或限制)民事行为能力的人员，只能作为共同申请人，应当与其监护人共同提出申请。

4、5年期限均计算至受理公告发出之日止，前推5周年。

5、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);

6、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

二、经济适用房处理流程

第1步：处理申购挂号

今后经济适用住所将由政府安排一致的揭露出售，而每一次出售之前，有关部门都会发布经济适用住所出售布告。假如布告的房源有合适你需求的，并且你又契合经济适用住所的申购条件，那你就能够在布告中注明的采购期限内，带着你的《采购经济适用住所请求表》、户口簿、身份证、住所状况证实、年收入证实、婚姻状况证实等资料，到有关部门处理申购手续。

相应职能部门会在规则期限内完成对你的年收入、住所条件等资料的检查，并将契合条件的请求人的状况进行公示。这一点是为了保证申购人的详细住所和收入状况的真实性，由于在公示期间，假如有人以为你的资料有虚假成分，均可告发，并由有关部门进一步核实。公示期为15个作业日。对于公示无异议的请求人，市住所开展基地将核发《契合经济适用住所申购条件通知书》;不契合条件的，则发放《不契合经济适用住所申购条件通知书》。

第2步：按住所艰难程度排序

为了保证住所最艰难的人能够优先采购到经济适用住所，市住所开展基地将依据人均住所建筑面积的规范，对契合条件的请求人进行排序，并将排序名单予以公示。

第3步：断定入围和替补名单

一切契合采购条件的居民均可获得参与摇号资格，不一样的是，2004年12月31日今后开工的经济适用住所出售时，将先断定入围名单和替补名单，然后才摇号断定选房次序。

所以，当请求人数量大于房源数量时，市住所开展基地将依照前一环节的排序次序别离断定正式入围名单和替补入围名单。正式入围请求人数量依照房源实践数量断定，替补入围请求人数量原则上依照不低于房源数量的20%断定。在按排序断定入围请求人名单时，假如人均住所建筑面积一样的请求人数量多于排序后剩下房源数量，这时市住所开展基地会采纳摇号等揭露方法来断定谁入围。

第4步：摇号断定选房次序

入围名单断定今后，有关部门将以揭露摇号的方法别离断定正式入围请求人的选房次序号和替补入围请求人的选房次序号。揭露摇号将在公证部门、市监察部门及入围市民代表的监督下进行，保证揭露、公平、公平。

第5步：核发购房证实

入围名单和选房次序断定后，市住所开展基地将对成果进行第三次公示，在无异议的状况下，请求人应该在5日内持身份证实、《契合经济适用住所申购条件通知书》到市住所开展基地处理购房证实。逾期未处理购房证实的，视作抛弃。

第6步：按次序轮番选房

正式入围的请求人持选房次序号及市住所开展基地开具的购房证实等资料，在规则的时间内到开发建造单位按次序选房。正式入围请求人抛弃挑选的房源，由替补入围请求人按次序递补选房。

一处选房和购房完毕后，本次购房中获得的各种证实和通知书将报废，新的经济适用住所楼盘出售时，契合申购条件的人员和家庭需依照上述环节，再次参与采购。

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