房产证加名字需要交什么费用（在房产证上加名需要交的费用有哪些）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，房产证加名字需要交什么费用，在房产证上加名需要交的费用有哪些相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

情况一：房屋无贷款

如果是要增加父母、配偶或者子女的名字，只需带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心办理。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

情况二:房子有贷款

如果是要增加父母、配偶或者子女的名字，在房子贷款没有还清的情况下，想要加名的话先要去银行办理抵押变更手续，然后再按照上面的步骤办理加名。

所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

情况三：在房产证上加名的人与房屋产权人没有婚姻关系及血缘关系，则视为房屋买卖。

所需费用：

1.每平方米2.5元交易费。

2.不满5年，需交5.5%的营业税，满5年则不需要。

3.万分之五的印花税。

4.4本合同，每本约5元(各地区交易中心不一样)。

5.产权转让50%，所有的税按市场价格计算，200万的房子记税值就是100万。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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