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什么是容积率?(什么是容积率)
大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,什么是容积率?,什么是容积率相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂:容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面。
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:
独立别墅为0.2~0.5;
联排别墅为0.4~0.7;
6层以下多层住宅为0.8~1.2;
11层小高层住宅为1.5~2.0;
18层高层住宅为1.8~2.5;
19层以上住宅为2.4~4.5;
住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
根据不同城市的特点有所差别。
以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。
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