期房和现房有什么区别吗（期房和现房有什么区别）

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由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的就可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。

所谓现房是指开发商已办妥房地产权证大产证的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签定出售合同。

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