期房什么时间可以办贷款（如何办理期房按揭贷款）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，期房什么时间可以办贷款，如何办理期房按揭贷款相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

购买前要开发商出示五证:<土地使用证><土地规划许可证><建筑工程规划许可证><建筑工程开工许可证><商品房预售许可证>,缺一不可,另看清五证上的许可地块编号和房屋栋号.

如何办理期房按揭贷款

贷款对象及条件

(一)贷款对象

在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房,按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人。

(二)贷款条件

1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

2、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

4、同意用所购住房作抵押;

5、同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存;

7、公积金管理中心规定的其他条件。

申请贷款需提供的资料

(一)借款人及产权共有人(含配偶)的身份证、户口或其他有效居留证件;

(二)合法有效的《商品房买卖合同》;

(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;

(四)借款人及配偶收入证明;

(五)婚姻状况证明(含单身证明);

(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;

(七)公积金管理中心要求的其他资料。

以上资料均需提供两套复印件(A4纸复印),同时携一套原件备验。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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