买卖双方二手房交易流程及费用（二手房买卖双方交易费用明细有哪些）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，买卖双方二手房交易流程及费用，二手房买卖双方交易费用明细有哪些相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

卖方

买方

未满5年

的商品房

印花税：房产总价*0.05%

印花税：房产总价*0.05%

营业税：房产总价*5.5%

(购买未满5年交易时全额征收营业税)

契税：房产总价*1.5%已满5年

的商品房

印花税：房产总价*0.05%

印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5%

未满5年的

经济适用房

印花税：房产总价*0.05%

印花税：房产总价*0.05%

契税：房产总价*1.5%如果经政府审批的购房总价大于实际购买房屋的成交总价，则不需要交纳土地出让金。

如果经政府审批的购房总价小于实际购买房屋的成交总价，则需要按照差价部分*10%的额度交纳综合地价款。

满5年的

经济适用房

印花税：房产总价*0.05%

印花税：房产总价*0.05%

5年以上，按照市场价出售的经济适用房，需要交纳合同标的额的10%作为综合地价款。契税：房产总价*1.5%

已购公房

印花税：房产总价*0.05%

印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5%土地出让金：当年成本价*1%*产权证上标明的建筑面积产权证印花：5元

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。

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