导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，北京自有住房，北京自住房新规相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧一、北京自住房

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，北京自有住房，北京自住房新规相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、北京自住房新规

根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》要求，在北京具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房，本市户籍无房家庭，及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买，也就是说，符合住房限购政策的家庭即可申购自住房。

二、自住商品房租售合法吗

1、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。

2、不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。

3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。