广州城市之星 广州城市之星电台）

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【创新大赛 | “城市之星”上海城市治理青年人才创新大赛正式启动】

2060万抢下宝华城市之星三房 真正是物超所值

10月17日上海，某知名拍卖网拍卖成交了一套普陀区光新路板块的品质小区——宝华城市之星的房子，成交价为2060万，单价为14.47万。乍一看单价14万多，似乎是不便宜，但是，真是去详细了解之后，你会发现真正是物超所值！

宝华城市之星，位于石泉街道之东面边界上。小区东临光新路，西挨汉阴路，北靠华池路，南是石泉路。距离内环线直线也就是500米。小区东边马路对面是融创精彩天地，南面500米是华润万家，到地铁镇坪路站1000米以内。地段、商业设施、交通等都很是不错，唯一缺陷，周边城市界面差了一些，北、西、南都是传统工人新村。

宝华城市之星，是普陀区品质小区的代表。不能说是豪宅，因为是自住型小户型为主的品质小区。小区总计19幢；2018年竣工，1040户，绿化35%左右，容积率只有2.8；小区有车位1609个，人车分流，车位充足；小区宝华集团开发，宝华物业管理，物业费8.8元/平方。小区配备有豪华会所、豪华车库、全石材外立面等，这些都是普陀很多小区都不具备的。

我们看看拍卖这套房子，位于16号楼12楼。16号楼为小区中心，楼王位置。建筑面积：142.36平方米；房屋结构：钢混，总层数27层；竣工日期：2018年。所有权来源：新建。房屋用途：居住。房子起拍价：1479万，评估价1824万，吸引了13位客户参加竞拍，经过60多次加价，终以2060万成交。

目前该小区3房，这个面积挂牌，最便宜的2280万，成交价不会低于2200万，由于该小区不满5年，需要全额7.3%的增值税和个税，即使2100万，税也要150万左右。而拍卖房子，税费各付，故此，该房子上述价格成交，起码剩下200万以上！关键是楼王位置的房子，可遇而不可求！

还有一个利好，该房子目前空置，交房后从未有人居住过，没有拍卖房子交房难的问题！

无论怎么说，上述成交，物超所值！恭喜这位客户！

#廊坊头条# 根据防控需要，廊坊市部分区县对风险等级进行了调整:

文安县

自11月9日0时起，政通道与民安路交口西100米路北申通快递点、怡和·城市之星小区4号楼由中风险区调整为低风险区。

安次区

自11月9日0时起，顺安街大唛服饰店由中风险区调整为低风险区。

霸州市

自11月9日0时起，胜芳镇大华世纪商厦、堂二里镇十四街由高风险区降为中风险区；

胜芳镇巨华新村、胜芳镇御芳园小区、胜芳镇新园小区、堂二里镇七街、堂二里镇八街由中风险区降为低风险区。

大城县

自11月9日0时起，将权村镇后烟村、里坦镇岳杭村、里坦镇里坦四村社区2号楼2单元由中风险区调整为低风险区。

永清县

自11月9日0时起，三圣口乡赵家场二村由中风险区调整为低风险区。

外来职工子女上学，要交十万赞助费？省教育厅回应：紧张学校收赞助费!

7月20号在广东外来务工的杨先生向广东电视台投诉到外来职工子女要想上学，赞助费都抄到十万了，包括南村和大石。都是这样子，像我们这个外来的职工啊，子女在这个广州啊，想上的小学啊，现在这个赞助费啊，都炒到了10万了，包括他给的是南村啊啊都是这样子，主持人：然后把钱交给谁啊交给中介机构啊还是交给谁啊中介交给中介，中介收了你10万，不是学校收了你10万，杨先生：对对对，他他当时就是说你你交这个钱，教育局：他包里进了政策的话呢哈，中小学里面的收费的话呢，这个就是学费。住宿费，服务费跟宝收这个代收费这四项并没有赞助费这个项目，还有的话，这个借着教育的名义啊，各种中介啊，行使一些诈骗的也特别多，所以的话最好还是请这个家长的话呢哈，把他的反应的情况啊，信息啊，包括终身的一些截图的话，发到我们教育厅的信访大厅这边来，我们进行调查处理

#城管之星# #城人美事# #城市动态#

从天津降温开始 屋里也开始降温了 今天第四天 各种热线能打的都打了好几遍 就来了一个工人给放放水 也没有解决问题 要求测温 供热站回复没有人 让等几天 已经冻感冒了 我该怎么办 哪位高人给支个招 坐标 河东区城市之星#天津供热期室内应不低于18度# #天津生活# #天津新闻# #天津身边事# #天津生活记录#

广州#本地建设#南沙区是无底洞的投资？

近5年，南沙区绝对是广州的一颗耀眼之星，好的政策和先进项目都优先落户，而不少市民便认为南沙只有投入没有产出，甚至称它为“无底洞”

说起南沙区的崛起，就要从2015年列为国家自贸区开始，随着粤港澳大湾区上升为国家战略，深得广州市政府宠爱，定位为广州副中心，野心是大湾区的世界窗口

期交所+大湾区国际商业银行+国际金融论坛永久会址+千亿汽车产业集聚+海滨新区，集合了广州前所未有的高端项目，目的就是再造一个广州！

如果说另外10个区是广州的传统城市格局，那么南沙区则是一个真正现代化的“广州”，是唯一基建服务或是政务服务的创新试点，例如近日政府制定了支持南沙自动驾驶行业的政策，加速南沙建设新型智慧片区。这一点在老城区很难实现

南沙临近港澳和深圳，官宣新增两条高铁通往深圳，以及2025年前在南沙规划新增一个民用机场，要做就做大骨架，辐射大湾区和南中国

持续地投入建设南沙，绝对不是个“坑”，放眼2035年广州城市更新大目标，必定成为世界一流大城市

#广州头条#

四川的泸州城区人口162万已经超越第二大城的绵阳，紧随其后的就是川南未来城市之星的宜宾，现在城区人口的导入似乎感觉宜宾稍快那么一小点，也可能是以后四川第二城市发展有利的挑战城！#成都头条# #四川头条# #数见成渝# #四川港得很# #四川#

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一直觉得中国的各行各业需要这样规范的设计，做的好看些，工装的正规化时尚化很重要，尤其是建筑业工人，真的需要统一，感觉会专业很多

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顺丰同城X鸿星尔克首推“城星”主题工服，点亮“城市之星”

要那么多空的办公楼干嘛？//@汤勺设计:一个城市的建设如果可以如此儿戏，那这个城市之星不会有大的进步

锡城如墉

#无锡头条#无锡240米的高楼黄了?据说是因为投诉太多了！据之前官方消息宣称，无锡大剧院南侧地块项目，碑林无锡文化地标无锡大剧院，东接华润万象城，总投资约30亿。

#大湾区寻宝#

广东佛山是一座什么样的城市？首先当地的醒狮文化已经被列入世界非遗，那里有我们所崇拜的功夫之星——叶问，李小龙他们的祖籍都在佛山，在我的印象里，感觉佛山应该是座武术之城。[赞][赞][赞]

佛山不仅有美丽的风景，而且当地美食也数不胜数，尤其是佛山的顺德被誉为“世界美食之都”如果来到佛山，你不能错过顺德的“四杯鸡”，它是顺德的美食代表，来到这里如果你没有尝尝粤菜的美食，那么你就等于白来一趟了。[笑哭][笑哭][笑哭]

顺德四杯鸡是广东佛山顺德的传统名菜之一，做好了那简直是比白切鸡还要嫩滑好吃，主要用到4杯调料，分别是一杯油和一杯水、一杯糖、一杯酱油调味而出名，用的是肥而不腻的三黄鸡，都是当地放养的走地鸡，鸡肉和调料相融合，做出来的鸡肉皮爽肉滑，汁浓甘香，营养美味！[赞][赞][赞]

#优质内容我来评#

赣州城市建设太强了，除了广州深圳东莞佛山，可以和广东省内任何一个城市PK了[呲牙]。高达369米的赣州之星正在建设中，吉利，腾讯，阿里巴巴，格力，农夫山泉，嘉福，都跑来赣州发展了，带领苏区人民向前进[赞][赞][赞]

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