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大连 昨天贝壳网成交77套呢

银行稍微有松动，成交量立马就起来了。

说房产税要来了，我觉得还得五年到十年才能来，现在喊，以前没喊吗？新房不卖了？

看头条全国房价一片绿啊？大连房价能腰斩吗？

如果银行又出两层首付怎么办？还降息？怎么办？

不必担忧没发生的事。没有房子人超级多，天天有人去骂房子贵，我们都挺住 都不买了好不好？一定会不房价打下来的[捂脸]

真的房价蹦了，他们也不会买的。

虽然我不是卖房子的，但总听到有人说大连小窑湾的房子不要买，房价虚高，都是炒的。呵呵，现在还不算高，等以后才是真的高，今天你觉得他不值，以后你可能都买不起。国家的政策在那，地方的政策也在网那倾斜，而且住宅项目多，人口越来越多，不涨价都不可能。随着更多的项目落地，只会带动周边房价继续涨，一个万达就能带一片，你想想对不对吧，哪个地方的万达不带动房价？现在又一个百亿级的大项目落地，你们自己看吧。#大连头条##大连房产# #房价# #小窑湾国际商务区#

【西岗区老旧小区改造工程招标设计 涉及13个社区】

笔者从大连市公共资源交易平台获悉，西岗区2021年老旧小区改造工程二期设计一标段、二标段正在招标。据悉，该工程拟对西岗区5个街道13个社区17个小区总建筑面积约25.4万平方米的老旧房屋进行提升改造。主要改造内容为老旧房屋综合改造和楼院基础设施改造。

信息显示，项目一标段包括八一路街道桃山社区、付家庄社区和新河社区；白云街道民运社区、莲花社区和天池社区；人民广场街道胜利社区。二标段包括日新街道建设社区和平等社区；香炉礁街道香荣社区、虹桥社区、香川社区和香秀社区。西岗区老旧小区改造工程招标设计 涉及13个社区-本地新闻-大连乐居网

【#大连全面放开落户条件#】#大连高校高职中职在校生可落户#大连市人民政府近日发布《关于全面放开落户条件的通知》。其中明确，符合以下七类条件之一的人员，本人、配偶和子女可在大连落户：具有中等职业学校（含技工学校）及以上学历的人员，经认定取得职称的专业技术人员，通过国家、省、市统一组织的考试取得国家职业资格证书的专业技术人员；本市普通高校（高职院校）、中等职业学校（含技工学校）的在校生；与用人单位依法签订劳动合同并在本市缴纳社会保险的人员；在本市灵活就业并缴纳养老保险和医疗保险的人员；经本市各区（市、县）政府（管委会）批准成建制迁入单位中,在本市缴纳社会保险的职工；在本市投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）；在本市城镇拥有合法产权房屋的人员。此外，具有大连本市户籍的人员，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落户。通知自2022年6月1日起施行。（中新财经）

【大连永乐宏业集团有限公司新增开庭公告 案由系民间借贷纠纷】

乐居新媒体日前获悉，大连永乐宏业集团有限公司新增开庭公告，案由系民间借贷纠纷，案号为（2022）京0108民初4449号，诉讼身份为被告，受理法院为北京市海淀区人民法院。

大连永乐宏业集团有限公司成立于2005年2月22日，法定代表人为吴勇，注册资本为5000万元人民币，企业地址位于辽宁省大连市金州区光明街道五一路8号1-3层，所属行业为房地产业，经营范围包含商业项目投资及管理；房屋出租、场地出租、柜台出租；办公设备租赁；物业管理；室内外装饰装修；文化信息咨询；国内一般贸易；家具、建材、日用百货销售；房屋租售代理；展览展示服务；会议服务。大连永乐宏业集团有限公司新增开庭公告 案由系民间借贷纠纷-乐居财经

#包头# #包头头条# 从买房到现在一直没用过暖气，却被追缴11年前到现在的暖气费滞纳金，看着门上的一张张催缴单，刘先生无法接受。

2016年，刘先生买了一套大连新型怡生园的二手房，买房的时候得知，从第一任房主开始一直没有使用过暖气，也没有参与集中供热，家里的取暖就靠壁挂炉。刘先生想，家里不冷就行，也没当回事儿，于是高高兴兴买了房子。但是从买房的那个冬天开始，每年都有包头第二热电厂催缴滞纳金的单子，刘先生觉得，我家就没有暖气，一定是搞错了。

直到今年夏天，刘先生又收到了一张催缴单，这已经是第五年收到“莫名其妙”的催缴单了，他决定去问一问，但得到的答案是钱必须交。迫于无奈，刘先生求助了包头交通广播。

刘先生：“中介告诉我从盖房那天，暖气就没有接进家里，我联系了二电厂供热部，他们也没给我明确答复，说来说去还要交钱，我就不明白了，没有暖气，收什么滞纳金？”

带着刘先生的疑问，记者前往包头第二热电厂营业厅进行咨询，结果并没有我们想象的那么复杂，一切都有据可依。热力部部长余昊答复道：“从2010年供热开始，刘先生家确实没有用热记录，但是根据《包头市供热条例》规定，停止用热的用户，应当缴纳热费总额15%的基础热费，现在供热公司向他收取的就是这笔费用。”

专门管理收费的刘经理回忆到：“从2010年开始，我们就一直没有联系到户主，每年去他家张贴催缴单也没有人联系我们，办理任何手续，但是我们的缴费系统里有记录啊，所以就直接给他这户做停暖处理。事实上这与他家有没有暖气管没有关系，现在都是分户供暖，不需要暖气就来办停暖，不需要集中供热自己烧壁挂炉，就来办理拆网手续，但没有人来办过，所以费用每年都在产生，我们也是对房不对人。”

那么刘先生也是2016年才入住的，2010年到2016年的费用，也需要刘先生来承担吗？

热力部部长余昊解释说，就算是这个房子再换一任房主，也要补交这部分热费。2016年以前的费用，也需要刘先生先行垫付，然后由刘先生追加前任房主为被告，提起诉讼拿到2010年到2016年的基础热费。但是如果刘先生一直不交这笔钱，供热部门有权向他提起诉讼。

最终在我们的协调下，本来需要刘先生承担基础热费的滞纳金，也可以免掉，缴纳基础热费即可。

供热公司的催缴有法可依，刘先生在买房的时候没有与前房主交接热费缴纳情况，实属大意。只能说买房无小事，细节很重要。所以，市民在购买二手房时，一定要到所属的供热企业查询该房屋的所有交费记录和是否有停热情况，以免在购房之后产生纠纷。

【大连金广地产集团有限公司新增开庭公告 案由系公司决议撤销纠纷】

乐居财经日前获悉，大连金广地产集团有限公司新增开庭公告，案由系公司决议撤销纠纷，案号为（2021）辽0202民初8034号，诉讼身份为被告，原告孙强为该公司法定代表人，并持有该公司24.4891%股权，受理法院为辽宁省大连市中山区人民法院。

大连金广地产集团有限公司成立于1992年9月17日，注册资本为10000万元人民币，经营范围包含房地产开发；房屋租赁。大连金广地产集团有限公司新增开庭公告 案由系公司决议撤销纠纷 - 乐居财经

【旅顺两老旧小区拟改造 项目设计正在招标】

笔者从大连市公共资源交易平台获悉，旅顺口区2021年老旧小区改造项目设计正在招标。项目分为两个标段，一标段拟改造得胜街道九三小区31栋建筑，二标段拟改造登峰街道启新小区27栋建筑。

信息显示，一标段拟改造建筑31栋，建筑面积为4.9951万㎡，楼院面积约0.62万㎡；涉及的改造内容主要包括房屋综合改造、基础设施改造、公共设施改造、无障碍及适老化改造、楼院整治改造等内容。投资额为53.531万元。

二标段拟改造建筑27栋，建筑面积为9.764万 ㎡，楼院面积约1.30万 ㎡；涉及的改造内容主要包括房屋综合改造、基础设施改造、公共设施改造、无障碍及适老化改造、楼院整治改造等内容。投资额为86.105万元。旅顺两老旧小区拟改造 项目设计正在招标-本地新闻-大连乐居网

【中和（大连）物业管理服务有限公司新增开庭公告 案由系保险人代位求偿权纠纷】

乐居财经日前获悉，中和（大连）物业管理服务有限公司新增开庭公告，原告为中国人民财产保险股份有限公司大连市分公司，案由系保险人代位求偿权纠纷，案号为（2021）辽0291民诉前调5598号，受理法院为辽宁省大连市大连经济技术开发区人民法院，开庭时间为2月17日。

中和（大连）物业管理服务有限公司成立于2011年2月25日，注册资本为1500万元人民币，法定代表人为姜玉栋，经营范围包括物业管理；劳务派遣；停车场管理服务；清洁服务；房屋修缮工程、园林绿化工程设计、施工、养护服务；室内外装饰装修工程施工；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务；房屋租售代理；家政服务；餐饮管理服务；会议接待服务；展览展示服务；企业管理咨询；招投标代理；市场调查；国内一般贸易。网页链接

【瓦房店良友红楼区域老旧小区拟改造！涉及213栋楼房 总投资额过亿】

笔者从大连市公共资源交易平台获悉，瓦房店市良友红楼区域拟改造，目前正招标项目设计。据悉，项目总投资额为13805.7万元。

信息显示，项目拟对瓦房店市新华街道新建社区、轴承社区、桃园社区、轧钢社区、新华小区、红楼社区及共济街道中华社区进行改造，共涉及213栋楼房（共计294个单元），总建筑面积为76万平方米。改造内容包括房屋屋面维修、外墙保温及楼体粉刷、单元门更换、楼道内饰面维修、木窗更换等。其中，屋面维修改造面积为13.3万平方米，外墙保温及楼体粉刷改造面积为36.3万平方米，单元门更换784樘，楼道内饰面维修改造面积为22.6万平方米、木窗更换面积为1.4万平方米。

此外，该区域老旧小区配套基础设施也将进行改造，主要包括管网改造、绿化补栽、完善公共照明、完善无障碍设施、修补小区内破损方砖、小区内道路改造、有条件的小区完善监控设施、安装健身休闲设施等。其中，管网改造1.18万延长米，绿化补栽0.5万平方米，公共照明改造213栋，无障碍设施改造0.2万平方米，小区内破损方砖改造0.6万平方米，道路改造0.4万平方米，监控设施改造20栋，健身休闲设施安装7个社区。瓦房店良友红楼区域老旧小区拟改造！涉及213栋楼房 总投资额过亿-本地新闻-大连乐居网

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