土地扭转合同协议（土地扭转是什么意思）

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1、【土地征用】在中国，土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

2、国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。

3、【土地转让】有两种情况：土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。

4、有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。

5、土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。

6、但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。

7、2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

8、转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。

9、土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。

10、【土地征转】就是指土地的征用和土地的转让。

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