导读 大家好，雯子来为大家解答以上问题。房屋容积率是什么意思，容积率的含义很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 解答：1、容积率是指住

大家好，雯子来为大家解答以上问题。房屋容积率是什么意思，容积率的含义很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 容积率是指住宅区总建筑面积与净用地面积的比率。也称为建筑面积毛密度。对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。所以容积率越小越好。

2、 对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。在建筑数量相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。容积率越大，则相反。

3、 房地产项目规划建设用地范围内的总建筑面积(或总建筑面积，含计算面积的附属建筑)与规划建设用地面积(总用地面积)的比例计算如下：总建筑面积总用地面积100%。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积规划用地面积。

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