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大家好,小宜来为大家讲解下。昆明房产交易信息网，昆明市房产交易信息服务网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
中交碧桂园印象美庐小区何时能办产权证？官方回复：
#昆明头条#中交碧桂园印象美庐小区一期，位于盘龙区青云街道，已于2022年6月27日交付，我个人购买的房子与2022年7月27日已缴清契税等款项并提交给“云南家燊地理信息工程有限公司”代办房产证事宜。今2022年12月19日联系该公司咨询办理进度情况，工作人员反馈目前暂未开展相关办理工作？我就想这是办证的制度限定呢还是什么问题，过去快半年时间，一点进度没推进，我们纳税人表示非常不赞同，特此冒昧致信希望相关部门领导知悉。
盘龙区自然资源局回复：
关于您反映碧桂园映象美庐小区一期未办理不动产权证的问题。经查，映象美庐小区一期尚未完成不动产首次登记。
按照《不动产登记暂行条例》相关规定，尚未登记的不动产，需由开发商向不动产登记部门提交首登资料申请办理不动产首次登记。
待符合不动产登记条件，不动产部门将依法依规予以办理。
碧桂园·玺台住宅与公寓之间隔离围栏为啥要拆？官方回复
#昆明头条##昆明规划建设#网友：碧桂园玺台所有业主，于2018年购买碧桂园旗下产品，碧桂园玺台商品房，买房时宣传的是商住分离，交房时已有分户隔离栏，后来被强拆！
五华区普吉街道办事处回复：
经调查，碧桂园玺台小区由昆明韩锦房地产开发有限公司开发建设，为商住一体小区。
前期小区内部在公寓与住宅之间建设有隔离围栏，2021年初普吉街道办事处接到大量居民投诉，希望对围栏进行拆除。
对此，普吉街道办事处城管执法中队经过多次现场调查和与职能部门对接后，了解到开发商在围栏建设时并无相关规划和审批手续。
普吉街道城管执法中队于2021年1月11日对开发商下达《责令限期整改通知书》，该隔离围栏已于2021年1月中旬进行拆除。
由于小区开发建设之初未对建设围栏情况进行审批，针对您反映要求建设隔离围栏问题，需由开发商重新向规划部门报请审批。
今日昆明房协发布了昆明热销楼盘，价值平稳楼盘，快来看看有没有你家[来看我][来看我][来看我]
【#5月昆明商品住宅成交均价14404元每平方米#】昆明市房地产开发与经纪协会日前发布《2022年5月昆明房地产市场监测报告》，报告显示，5月昆明主城区商品住宅成交均价14404元/平方米，环比趋稳。
在项目过规方面，5月昆明过规项目共两个，总建筑面积5.2万平方米。两个项目为商业商务用地性质，均为企业自持。
在商品住宅市场供求方面，5月昆明主城住宅供应量32万平方米，环比增加1%；销售量30万平方米，环比减少7%；销售均价比上月有所下降，环比下降1%。其中，洋房产品供应走高，为销售主力产品。
在非住宅市场供求方面，公寓供应和价格明显上涨，办公楼新增供应环比明显上升。其中，主城区商业新增供应量环比上升55%，销售均价较上月环比上升33%；主城区商办市场新增供应5.37万平方米，环比上升205%。
昆明又有117个房地产项目，可以去自己办理不动产证啦！
#昆明头条# 今天，昆明不动产发布《昆明市主城区已完成首次登记个人可自行申请转移登记的项目清单公示(第七批)》公告。昆明目前已有551个项目，购房者可以自行去办理不动产证了。其中，有177个为今天发布的新增项目。
在此次公示范围内的项目，购房人均可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。申请办理地点可自愿选择“同城通办”点（市中心登记处）或“属地办理”点申请办理。全款购房的，购房人可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案的购房合同和完税凭证自行申请办理。按揭贷款购房的，可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同（借款合同）、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。#昆明资讯# #昆明爆料#
河口口岸那几条街上，疫情开始的时候查封了几套房屋一直未能启动评估拍卖程序。这次开放了，那里应该会热闹起来，可能要启动评估拍卖了。
#昆明楼市最前线# 惨！昆明这个小区，交房8年却一直未取得房产证……
近日，有业主在领导留言板反映了兆丰六千城的产权证问题。
该业主称，项目于2014年开始陆续交房，自己也没有拖欠购房款或税款，但房子至今没有取得房产证，导致无法交易、落户等。
对此，官渡区太和街道办回复：项目交房后未拿到房产证，是由于消防工程未进行验收导致的。
目前，开发商已和昆明市建设工程质量安全监督管理总站取得联系，并准备验收材料，已于2022年1月底向昆明市住建局提请消防工程报验。
待消防工程通过验收后，开发商将会陆续推进后续不动产权证的办理工作。
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兆丰六千城产权问题怎么办？官方回复啦！
#昆明头条#近日，有网友通过地方领导留言板反映，兆丰房地产公司开发兆丰六千城项目，由14年陆续强行交房至今无法取得影响产权，无法进行交易落户等，给广大业主造成不便及巨大损伤。作为购房者，无拖欠购房款或税款等行为，应按期发放相应证件。房地产拖欠款项应由房地产公司承担责任，而不是一味地转嫁与老百姓身上，烦请各位领导决绝百姓之痛苦，办理个人房产证明等有效证件。
官渡区太和街道办事处回下：
经调查核实，兆丰陆芊城是由昆明兆丰房地产开发有限公司负责开发的佴家湾城中村改造（陆芊城）项目，为昆明市第一批城中村改造项目，该项目于2008年4月正式开始拆迁，于2009年10月开始进行全面建设。针对该项目的问题，多年以来，官渡区太和街道办事处已多次联合多部门召开过协调会、工作推进会、专题例会，一直在努力推进该项目后续收尾工作。目前，关于您反映的交房后未拿到房产证的问题，是由于该项目消防工程未进行验收导致的，官渡区太和街道办事处工作人员已多次就消防工程验收问题约谈了兆丰公司负责人，该公司负责人表示，目前兆丰公司已和昆明市建设工程质量安全监督管理总站取得联系，并准备验收材料，已于2022年1月底向昆明市住建局提请消防工程报验。待消防工程通过验收后，兆丰公司将会陆续推进后续不动产权证的办理工作。#昆明爆料#
#昆明头条#昆明个人住房商业性贷款政策⚠️
住宅 贷款年限最高30年
首套最低首付比例20%
二套最低首付比例45%
非住宅 不限套数 最低首付比例50% 贷款年限最高10年
利率按当月执行利率为准
注：现在昆明实际批复首套房首付大部分为30%少部分还可以做到25%
贷款利率也是每个月都有变动，对房子近几年必须买的建议赶紧上车！更多资讯欢迎关注@昆明房地产楊健
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