地税税种 地税的税种

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地税税种

地税是指国家对土地所有权和出租权税务管理，它只针对地籍土地和房屋等固定资产。

地税税种划分为契税、营业税、土地增值税、房地产相关税、土地使用税等几大类。

1、契税是国家根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地储备管理条例》等法律对企业成立或者变更登记，或者法律规定的其他情形，应纳税的营业性税费。

2、营业税是指国家依据《国家税收法》《营业税收管理条例》等相关法律法规，对土地所有者专业管理土地、建设物所取得的收入，实施征税的税种。

3、土地增值税税收也叫减免税务，是一个减税措施，一般是对土地运用环境、投入环境建设性投资有关的增值税税收。

4、房地产相关税包括增值税、印花税、附加税等，其目的是为了改善市场环境，深化和完善房地产体系。

5、土地使用税是指国家规定的征收企业土地、水利和矿产资源使用税的措施，旨在改善土地利用环境，实现企业的可持续发展。

总的来说，地税分为众多税种，不仅要求土地所有者按时缴纳税款，而且还直接改善了土地利用环境，促进了公共财政收入稳定增长，有利于完善和深化房地产体系，推动社会经济的可持续发展。

地税的税种

地税是指地方政府收取房地产、个人所得税、车辆购置税、营业税等地方性税种，是财政收入的重要来源。近年来，随着政府宏观调控的不断完善，中央政府有关调控和规范的政策也不断出台，地方的税收改革迅速发展。下面分别介绍地税的税种：

一、房地产税：是指以建筑物的所有权、使用权或者占用权为对象，对其用途、建设情况、交易情况所征收的税种。税率一般为3％至6％，而且是属于非循环税，只征一次。

二、个人所得税：是针对个人收入所征收的非循环性税种，又叫做居民所得税。个人分类所得税税率范围一般在2％至45％之间。

三、车辆购置税：即购买新汽车后，根据国家有关规定，车辆购置税应该征收。其税率一般为7％，但具体税率可以根据购车者可以实际支付金额进行调整。

四、营业税：又称从业税，是针对事业单位、农林牧渔业、批发零售和服务业、旅行社等一般企业和机关事业单位所征收的税收。其中，事业单位按照基本收入的4％计税，其余三类企业个别类型收入按照3％计税。

五、烟草税：针对烟草制品的进口、生产、销售所征收的税种，主要目的旨在控制烟草消费，起到保护公众健康的作用。税收负担主要由烟草制造商和销售商承担，一般以烟草价格的5％至20％为税率。

综上，地税的税种包括房地产税、个人所得税、车辆购置税、营业税和烟草税等，其所征收的税率不同，根据不同税种有不同的征收标准，因此要按照规定的征收标准缴纳税款。

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