郑州市房产管理局 郑州市房产管理局网

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万能的头条，有没有郑州市房管局的朋友？现在交易大厅能办理。房产过户吗？谢谢了

【郑州市房管局】温馨提示：为保障购房人合法权益，购房款(含首付款、一次性付款、按揭贷款)应直接交存至《商品房预售许可证》公示的监管银行和监管账户。预售许可、监管银行及帐户等信息可登录郑州房地产网、郑州360房产网，或通过“郑州市商品房销售现场信息公示”平台查阅。开发企业违反上述规定的，请向市房管部门举报。举报电话：(0371)67889703/67881408

【郑州市房管局：住房租赁企业须在9月1日前开设资金监管专户】#郑州头条#8月30日，郑州市住房保障和房地产管理局发布公告，各住房租赁企业必须在9月1日前开设资金监管专户，未开设专户则不得进行企业备案，不得享受财政奖补资金支持。

根据郑州市住房租赁资金监管工作安排，已在市场监管部门注册但尚未按照《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》（郑房〔2021〕72号）要求完成住房租赁资金监管专户开设工作的住房租赁企业，务必于9月1日前完成专户开设工作。各住房租赁企业应选择一家与郑州市房屋租赁服务平台对接的监管银行，开设唯一的监管专用账户，并按要求将承租人缴纳的租金、押金纳入监管。新注册的住房租赁企业应在注册后10个工作日内开立监管专用账户。详情：郑州市房管局：住房租赁企业须在9月1日前开设资金监管专户

【郑州开展房地产领域专项整治，严查首付分期、不如期交房等11项违规行为】#郑州头条#8月4日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《2022年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》。方案明确，8月1日至9月30日，检查房地产开发企业、房地产经纪机构、租赁企业和估价机构。其中对房地产开发企业的检查不少于在售项目的50%，房地产经纪机构不少于备案的10%（不包括随机抽查的未备案经纪机构），租赁企业不少于租赁企业库的20%，估价机构不少于备案的30%。对于房地产开发企业，重点整治未按房屋买卖合同约定如期交付的、实行“零首付”购房，或采取“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款的、未按规定使用商品房预售款项，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人预售款的等11项违规行为。详戳：郑州开展房地产领域专项整治，严查首付分期、不如期交房等11项违规行为

【重磅！郑州商品房预售新规：鼓励房企现房销售】#郑州头条#近日，郑州市房管局下发《关于做好商品房预售有关工作的通知》。其中提到，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策，结合郑州市实际，将适时稳步提高商品房预售条件，并且表明，鼓励有实力的开发企业现房销售。重磅！郑州商品房预售新规：鼓励房企现房销售

【郑州召开重点房企项目情况汇报会议，对7家头部房企优先帮助纾困】

据澎湃新闻：7月26日，一张标注着郑州市住房保障和房地产局7月20日发布的文件截图在网络流传，文件名为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》。从名单上的房企处了解到，郑州市政府组织市房管局、各区政府召开“7家重点企业（建业、鑫苑、世贸、康桥、绿地、正商、融创）在郑项目情况汇报”会议，主要汇报内容是结合市政府6月15日下发《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》的文件通知，市房管局就7家重点企业项目的选择模式（棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式）在会上向市政府、各区政府进行相关汇报。

郑州有经济适用房购房资格的家庭注意了！逾期不办理将会取消资格

郑州市房管局公告称将会为在2010年后取得《郑州市经济适用住房购房资格证》的待保障家庭，开展经济适用住房购房资格确认和最后一次轮候供应工作。

时间：2021年10月22日-- 2021年11月25（节假日除外）

带《资格证》、申请人及共同申请人身份证

前往郑州市住房保障办事服务大厅一楼（建设路与百花路交叉口房地产大厦，地铁1号线碧沙岗站C出口旁边）办理。

未在规定时间内办理，资格证将自行作废

详情见图

#郑州头条#

你知道现在郑州人民有多缺钱吗？说实话最近我去过的几个签约中心，和各大房管局那真的是人山人海，一号难求呀！

想来也是，这都放开了，那些准备卖房子的，买房子的，找银行借钱的都开始进行了，所以也就导致人山人海。

不过话说回来了，现在银行政策好呀！利率历史最低，尺度历史最宽松。反正就是发动一切资源来把钱借出去，增加资产。

对于我们消费者来说，现在借钱也划算呀！你比如那些消费贷，借10万基本上每个月也就300块钱左右的成本。

如果是做生意的，那么借个200万一个月也不过6000块钱左右，这也让很多人蠢蠢欲动。

其实大家还是对美好生活比较向往，现在的借钱也是为了更好的发展自己的事业。

无论怎么样，我坚定的认为中国经济已经到了触底反弹的时候，未来一切欣欣向荣！#郑州头条#

#郑州开展住房租赁资金监管# 【帮你实现租房自由！郑州住房租赁资金监管功能正式上线 】9月2日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作已完成，正式启动投入使用。这意味着，你交的租金和押金有了专门的“资金管家”。#郑州押金租金纳入专户监管#（记者 赵檬）网页链接

【房子资金监管挪用】

郑州市中原区伏牛路与汝河路交叉口的升龙御玺二期楼盘一年来施工进度非常缓慢，工人讨薪不成，目前处于停工状态。业主们倍感焦虑！业主基本上都是贷款买房，一直还着贷款却不见楼盘施工有任何进度，心焦如焚！相关部门能够起到资金监管及督促施工的作用!

回复:网友您好！您反映的问题我们已查收，并及时转市住房保障局处理落实，现已办结回复，特将回复结果告知如下：元龙置业开发的升龙御玺项目位于中原区陇海路与伏牛路西北，项目施工建设期间受到新冠疫情、暴雨洪涝灾害及扬尘管控影响，对于灾情疫情导致项目进展缓慢，现该项目已经复工，双方签订的合同交付期为2024年，现在该项目在规划日期内正常施工。企业承诺交付前会统一寄发《交付通知书》，届时请业主按照通知书内容办理相关手续。温馨提示：为保障购房人的合法权益，监管部门提醒购房人要将购房款（含定金、首付款、一次性付款）交至《郑州市商品房预售许可证》上公示的监管银行和监管账户；按揭贷款购房的，要将按揭贷款合同上回款账号约定为专用存款账户。预售许可、监管银行及账户等信息可登录郑州房地产网、郑州360房产网，或通过“郑州市商品房销售现场信息公示”平台查阅。#郑州头条#

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