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【越南房价已失控！】最近越南很疯狂：年初越南宣布了躺平，取消入境隔离等大部分防疫措施，然后国内经济活动也就慢慢恢复了。
越南一季度出口、外商对制造业和房地产投资等经济指标，呈现明显复苏势头，比中国猛。尤其是房地产行情也真的太热了，和十几二十年前的中国特别像。
据《越南网》报道，2022年4月胡志明市房价已经到达10年来历史高点。胡志明市全市场楼盘商品房均价达到3300美元/m2，按季度比增长8%，按年比增长27%。其中“平民”级别的商品房价格已经逼近1.7万元/平，联排房子涨至5.7万元-8.6万元/m2。河内的住宅价格同期平均上涨了 20-25%，在河内以西的许多地区，涨幅高达近35-74%……
和我们目前的分化上涨不一样，越南现在处于普涨中，全国的房价都在涨。根据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。
明明大家都深受疫情影响，为什么越南却迎来了房地产大行情呢？（樱桃大房子）
这是越南胡志明市的一个小区照片，名字叫vinhomes，得有20.30栋高层，楼下好多游泳池，有个t81商场，应该是胡志明最大最好的小区了。
根据《越南网》报道，2022年4月胡志明市房价已经到达10年来历史高点。胡志明市全市场楼盘商品房均价达到3300美元/m2，按季度比增长8%，按年比增长27%。其中“平民”级别的商品房价格已经逼近1.7万元/平，联排房子涨至5.7万元-8.6万元/m2。河内的住宅价格同期平均上涨了 20-25%，在河内以西的许多地区，涨幅高达近35-74%。
和我们目前的分化上涨不一样，越南现在处于普涨中，全国的房价都在涨。根据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。
越南经济正在吸D，根本不用担心！一季度，深圳市出口4076.6亿元，下降2.6%；越南一季度越南出口额为891亿美元（5842亿元），同比增长13.4%。其中“平民”级别的商品房价格已经逼近1.7万元/平，联排房子涨至5.7万元-8.6万元/m2。比中国多数二线城市还高！
高房价必然快速拉升各项生产生活成本与工资水平，降低制造业盈利水平，加上越南本身技术水平低，只需一轮经济周期icon，就能重创越南经济越南出口超深圳是真的，但越南经济正在饮鸩止渴，大炒房地产，涨速比中国、日本还猛，中小国家陷入炒房潮，注定掉进中等收入陷阱。
#临汾头条#五一路快速通道又有4个地方要被征拆！快看有你家么？
1、五一路与迎春街十字东南角地块：东至五一东路南四巷以西南至五一东路南三巷东西路以北，西至迎春街，北至五一路。
2、五一路与平阳南街十字西南角地块:东至平阳南街南至宇丰小区北墙，西至五一西路南一巷，北至五一路。
3、五一路与平阳南街十字西北角地块：东至平阳南街南至五一路西至煤炭进出口小区东墙，北至警苑小区南墙。
4五一路山西正元盛邦制药有限公司、市房产局直管公房2号楼老百汇市中医医院等需规划改造地块
具体征拆范围以规划确定的界线为准~
网上很流行这样一句话：“你永远赚不到超出你认知范围之外的钱”，这句话乍一听挺有道理的，但是细想一下，难道认知到位了就一定赚的到钱吗？
俗话说，巧妇难为无米之炊，哪怕你再有头脑，连启动资金都筹集不到你靠什么创业？就拿农村人创业为例，相较于各类信用凭证的城市居民，农村居民想要获得一笔贷款可谓难如登天，因为缺失房产抵押物或很难提供资产证明，。甚至有一部分人会选择民间借贷因此少有银行愿意提供贷款，没有资金维护设备，没有现金流抵御市场风险，这样的创业怎能不难？
其实国家也发现了这个严峻的问题，并且积极施行政策。这其中，就包括近年来逐渐升温的“数字普惠金融”政策。所谓数字普惠金融，就是运用以大数据、云计算、区块链以及人工智能为主要代表的数字技术，能够有效降低普惠金融的风险识别成本、数据处理成本以及传统经营成本。
就拿浙江省平阳县来说，平阳是浙江共富山区26县，是重点的扶持县。这个地处温州的小小的山区县城里，有80%的电商卖家都在使用数字信贷服务。从温州淘宝商会的会长到95后年轻小伙，已经有11万小微经营者和农户获得了网商银行的贷款，累计金额高达293亿元！连平阳县商务局副局长都赞叹“网商银行已经成为了平阳金融行业的有益补充”。
平阳县95后的小番茄种植户杨礼乐也说，自己曾经去银行了解过，因为需要抵押贷款，无法提供给他较高的额度，感到非常苦恼。身边也有很多人通过亲戚朋友或者民间借贷来解决资金问题，但杨礼乐感觉这样不正规也不安全，所以发现网商贷能稳定贷款后，还是坚定地选择使用网商银行进行资金周转。
连平阳县商务局副局长都赞叹“网商银行已经成为了平阳金融行业的有益补充”，并且平阳许多当地的金融机构也开始尝试开展互联网信用贷款。
2020年平阳以浙江第一的成绩获国家电子商务进农村示范县，同时今年还入选了入选农产品数字化百强县。不得不感叹，数据技术的发展所营造的更正规的信贷环境，也让这座温州的小县城迸发出新的活力。#全国农产品百强县将获免息支持#
作为数字金融标杆县 2020年平阳以浙江第一的成绩获国家电子商务进农村示范县，同时今年还入选了入选农产品数字化百强县。由此可见数字金融普惠不仅对当地产业发展推动明显，更深受当地百姓和相关部门的好评。
楼市简报：2021年4月23日
1：4月22日，青岛城阳区出让两宗国有建设用地的使用权，土地面积达到2.37万平方米，总规划建筑面价6.75万平方米，最终，两宗地块均由青岛出口加工区开发投资有限公司竞得，成交总价1.22亿元。
2：4月22日，佛山市顺德区乐从镇小布工业区改造项目招商公告显示，将通过公开竞价的方式确定合作方，报名时间为2021年4月22日至2021年5月11日。上述旧改项目协议出让用地面积为约41.0555万平方米，其中商业约7.82万平方米，住宅约22.76万平方米，市政道路约10.47万平方米。
3：4月22日，温州瑞璐置业有限公司(国鸿新瑞)以上限价格18.494亿竞得宁波余姚市1宗商住地。宁波余姚市出让1宗商住地，最终该地块由国鸿新瑞以上限价格竞得，总成交价为18.494亿元，总出让面积为8.3308万平米。
4：4月21日，2021年度广佛全域同城化党政联席会议在广州举行，会议明确，接下来广佛两地将探索建立统一的规划委员会，实现规划统一编制、统一实施，探索推进土地、人口等统一管理。
5：4月22日，无锡江阴市出让1宗宅地，起价18603万元，楼面起价3900元/㎡。经过85轮竞价，江阴银泽房地产开发有限公司(银城)以27003万元竞得，楼面价5661元/㎡，溢价率45.15%。
6：4月22日，温州平阳县鳌江镇出让2宗相邻涉宅地，最终两宗地块均由金茂以底价竞得，总成交价6.72亿元，两宗地块总体量33.8万平方米，总出让面积150.5亩。
7：4月23日，中国海外宏洋集团有限公司发布公告表示，董事局宣布，颜建国为专注及投放更多时间于其他工作承担，决定辞任公司非执行董事职务，自2021年4月22日公司的董事局会议结束时生效。
8：4月23日，大连万达商业管理集团股份有限公司公布了2020年的债券年度报告。数据显示，2020年，万达商管实现收入391.34亿元，同比下降50.25%，整体毛利率为70.2%，较2019年增长16.51个百分点;利润总额187.67亿元，同比下降44.4%;净利润138.8亿元，同比下降44.89%。
9：4月22日，奥园健康生活集团有限公司发布公告称，执行董事陶宇于2021年4月21日及2021年4月22日，于市场上购入奥园健康合共20万股普通股，总代价约993,230港元。
10：4月23日，广州花都区成功出让1宗商住地，成交价为底价11172万元，竞得者为广州东方雨虹置业投资有限公司
(号牌：531)。广州花都区挂牌出让1宗商住地，最终该地块以11172万元底价为广州东方雨虹置业投资有限公司竞得。#房产微盘点##房产资讯#
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