宁波十大高端住宅小区（宁波高端楼盘排行

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宁波东部新城这个小区是高档住房，是核心地段，房子品质好，合算！！！

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宁波2021最高端楼盘明湖悦府，逐渐露出了真容。明湖能有今天的段位和热度，雅戈尔和江山万里打造的这个明湖江山万里项目功不可没。明湖悦府有8幢洋房，10幢高层，超高层，容积率2.2,绿化率30%，有112人才房，182，208，440几种户型。这是最新迭代产品，尤其是顶级440户型，会呼吸的房子，这是最接近这两年融信、融创、金茂研发的花园式住宅。这次首开无房户70套，有房户23套，首开均价高层45000，洋房48000，当然这种豪宅加装是必不可少的。现在样板间已经开放，验资195万，从排队看房的热情看出还是有不少人追求品质。

徐立先生在楼市低谷时期，就下决心打造差异化和奢适型产品的雄心很让人尊敬，尤其是先洞察到市场缺乏这种顶级产品的战略目光。江山万里的产品从初期的摸索到现在逐渐打造出信仰级产品，产品力和品牌影响力在宁波已经成型。我看到有许多人吐槽440户型物业费15元，其它户型8元，买得起也住不起。难道3000万的房子物业费一年8万贵吗？1000万的房子一年物业费2万贵吗？更何况江山万里普罗物业还有各种club 和其他酒店式服务。

一个小区品质的保持，小区保养维护都是至关重要的，拥有这些才能让小区哪怕是住了十年也焕然一新。汤臣一品卖了多少年？还没卖光，如果没有好的物业保持、保养，恐怕现在早就被无数人嘲讽了。

差异化、奢适型豪宅的定位是细分的，并不是为所有人打造的。如果人人都能住豪宅，那是乌托邦，徐立也不可能是托马斯莫尔。

鄞州区前100名豪宅

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