佣金优惠 佣金优惠还能不能改价

大家好,小宜来为大家讲解下。佣金优惠，佣金优惠还能不能改价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

时隔一年，美团又出让利政策了，这次主要惠及群体是困难中小商户。

根据美团这次发布的六项举措，对疫情中高风险地区经营困难的中小商户，实行技术服务费（佣金）减半优惠，且减半后每单1元封顶；对其他完成费率透明化的困难商户，结合评估情况实行技术服务费5%封顶。以外卖经营为主、特别困难的商户，进行定点帮扶。

对特定商户降佣这一招，记得美团前两年也出过。之前，美团曾发布过春风行动，为部分餐饮外卖商户进行佣金返还，确实给商户解决了一些实际问题。

但与之前不同的是，美团这次提出将为线上经营能力较弱的中小商家，免费提供“外卖管家服务”，以及云打印机、出餐宝等外卖接单设备，帮助商家开源增收。

举措从单纯“降本”到着重“增收”，这个思路还是值得参考的。坦白讲，现在疫情已经进入反反复复的阶段，如果每次都能降一点佣那当然好，但我觉得不太科学。一方面是因为，因为餐外卖佣金跟租金不一样，它是按单收取，如果商户没单，那么佣金比例再降意义也不大。眼下商家最大的问题是没生意。另一方面，我也不太相信，美团有一直下去的勇气和经济实力。所以，帮助商户强化线上运营能力，才是比较可持续的方法。

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补贴来了 北京租房可以免佣金

今日北京房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构发出减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议。链家积极响应，宣布从即日起将为市场租房补贴领取家庭提供“免租房佣金”专属优惠。

享受租房免佣金，要满足以下两点，务必看完：

1，凭有效身份证件在北京市住房和城乡建设委员会网站，查询自己是否符合市场租房补贴资格。

2，目前只有北京链家承诺，住房租赁业务，每人每年可享受佣金全免优惠一次。

在疫情当下，此次倡议对于北京低收入家庭减轻了一些经济压力，也让大家能感受到更多温暖。关注我，欢迎评论区留言。

这个特别优惠佣金账户居然赚钱了。赚了5000多了。当时是看周线买的，过年前后8.5左右买的吧，买了都快半年了。看到下跌，也没有加仓，就算是想加，这个户里也没有钱加，再者说，这个股票，增收不增利，也不一定敢加。还好，利息钱赚回来了，后面慢慢减仓。

【#外卖商家利润空间被一缩再缩#，优惠叠加部分订单收入成负】

受访商家普遍表示目前美团和饿了么的佣金约在20%左右。一位商家表示，“如果只做美团或饿了一家，会有独家优惠，佣金会低一点。”

除了控制优惠活动，商家为了应对高佣金还会提高价格。商家表示“做优惠活动了不一定有用，不做一定没流量，没有流量也就没有销路，销量会影响排名。顾客的转化就靠自身产品和活动。（第一财经）

股票账户年赚15%.难不难？这是个新开的户，里面资金不多。国庆后开的，为了能享受优惠佣金，里面放了两万多资金，交易了一两次，现在都有15%的收益了。可自己正常使用的账户，今年整体收益10%都不到。下半年几乎是坐了过山车。都是自己的账户，都是自己操作，可差距就是这么大。有时候，不是自己能力的问题，而是心态的问题。控制的心态，真的很重要。

每次路过中介店都会看到佣金1.5%到2.5%不等，心里想干中介挺赚钱的，一套房子就算500万吧，成交佣金就有75万，就算中介个人拿一半也是笔可观的数字。那么实际情况真是如此吗。

我朋友之前就是干中介的，告诉我实际到手的真没这么多，可以这样讲，买卖是一个人谈下来的，收益却是全店一起分的。

比如一套学区房，总价800万，佣金优惠后是2.3%，买家要付18.4万。

这18.4万里面，不是全部给他们店里的，后台要拿走一小部门，说白了就是大平台收的广告费，交易部门也要拿走一部分，也是人家的劳务费，剩下的才是给店里的分账提成基数，大概也就是14万块钱。

这14万到店里以后，可不是只给中介一个人的，也不是给他一个团队的，因为一个交易下来是包括房源和客源两个部门。房源这边至少要拿走14万的35%左右，因为房子不是你一个中介带客看了才卖出去的，平时房源的维护等等都需要提成。

剩下的9万块钱才是给客源这边的人的，一般一套房子卖出去至少要掺和进3到4个人，比如店长或是小组长，不管参不参与，人家都要拿走一部分提成，谁让人家是领导呢。而真正全程跟下来做成交的人能拿走50%就很不错了，一般也就是30一40%的比例，就按45%来算的话，也就是4万多一点。

但这只是业绩，并不是真正拿到手的提成，提成是在你业绩基础上再算比例的。这个比例跟据你在店里的级别是不一样的，级别高拿到的提成比例就越高，按平均提成40%来算，最后到手也就是税前1.6万左右。

这1.6万，不知道是带看多少套房，走多少路，发多少传单，打多少电话最后才成功的，更别别说还有很多谈到最后又跳单的，这种例子太多了。但即便如此，作为一个传统行业来讲，在房地产不景气的时期能拿到这么多也已经算不少了，现在的中介平台都是走线上，靠的大部分是线上流量，平台又不傻，线上做得够好自然用人成本就下去了，就更不需要给中介高提成了。

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买房了

估计这是房产中介，最快的一单了。上周日下午看房，这周二晚上就交易。一屋子的80后，都是爽快人，卖的没亏，买的也比市场价优惠些，中介的佣金也没打价。80后好像已经不像自己的父辈，去在意细枝末节、精打细算，更加注重消费的氛围，以及带来的良好体验感。

美团下调佣金，中小商家能否活下去#美团#

3月以来，虽然疫情仍在各地反反复复，让本就艰难的餐饮业更加雪上加霜。但是外卖行业这块的利好政策一个接一个到来。2月18日，国家发改委等14部门在印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》（下称“《政策》”）中提到，将引导外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准。消息一出，美团股价当日暴跌14.86%，市值蒸发超过2000亿港元。

在3月1日美团正式宣布，公司将推出六项帮扶措施，包括下降佣金率、今年内实现费率透明化全国覆盖，以及召开100场商户恳谈会等。那么美团下降佣金的力度有多大？对中小商家的生存空间能否带来极大的提升？让我们来深度扒一扒美团下调佣金的实际政策。

在广大商家最为关心的佣金问题上，美团给出的官方回应是：下降佣金费率的商家只包括两种情况，一是位于疫情中高风险地区，二是遭遇经营困难的中小商户。而且美团还有非常明确的规定，比如对于疫情中高风险地区的中小商户，美团外卖给予佣金减半的优惠，且减半后每单1元封顶，该举措有效时间为当地被列为中高风险地区之日起至解除封控后1个月。

要知道，美团目前对餐饮连锁品牌的抽点是20%左右，对非品牌商家的抽点在22-26%，再加上各种杂七杂八的扣费，实际抽点能达到36%。对于部分外卖商家而言，很容易出现辛辛苦苦干一年，自己的净利润还没有平台抽点高的情况。

在当下疫情反复，餐饮商家开店亏成本，关店亏房租的情况下，美团下调佣金可以称得上是及时雨。只是这场雨对于“久旱”的外卖商家而言，能多大程度地缓解经营困难，还得继续观察一段时间才能知晓。

从笔者的角度来看，到底是美团主动下调抽佣费率，还是在有关部门下发文件后，不得不下调费率，有待验证。根据2021年的美团财报显示，整年外卖业务贡献的净利润达到了32亿元。美团整体的亏损是由于把外卖业务赚到的钱投入了其他新兴业务线上。

因此，外卖平台能否盈利这一商业模式已被美团完美验证。在疫情的冲击下，美团是否践行社会责任，和外卖商家一起共渡难关是非常需要王兴去下决心的。希望这次美团下调佣金不是镜花水月，而是实实在在地降低商家的经营成本，让商家能够赚取足够的利润，美团作为平台方细水长流的运营下去。

对于想做本地外卖的创业者和广大干饭人而言，大伙儿觉得外卖平台对商家的抽点在什么范围是比较合适的呢？欢迎大家一起思考，说出自己的观点。

北交所收费标准公布

北交所对投资者的交易佣金，按万分之五，双边收取。

目前沪深市场对投资者的交易佣金是不超过千分之三，但目前各证券公司基本都是按万分之2.5收取。

如果没有优惠，交易佣金一项费用是沪深市场的2倍。

哪家券商费率最优惠，基金配置最好？

具体费用标准：

1、普通股票佣金万1

2、两融佣金低至万1，利率低至5.99还可协商；

3、期权低至1.8元一张； 4、国债逆回购十万分之一；

5、港股通佣金与普通佣金一样；

7、股指低至交易所成本；

8、券商收益凭证6.18%本金保障（14天期）、资管产品4.XX%起 收益凭证接受大客户专享定制 业务全国皆可办理：A股、B股、新三板、沪港通、融资融券、债券回购、期货、ETF、LOF以及券商各类理财产品，均可提供咨询。

【#毕业生在北京租房中介费或可打五折#】22日，北京启动毕业季租房服务进校园系列活动。房地产经纪公司我爱我家称，提供近万套优质租赁房源助力毕业生安居。高校毕业生在继续享受之前“毕业季租房”优惠的同时，选择普租将减免一半佣金。（@国是直通车，嘉玛）

#恒大75折再掀网上购房热潮# 自去年有息负债大幅下降之后，2021开年，恒大一套“组合拳”震惊楼市：网上购房优惠力度加码、全国楼盘实行七五折，推荐他人成交还能赚取丰厚的佣金和奖励，一切举措都在为再降1500亿负债筹措“弹药”。

作为“网上购房”今年的升级版，不仅买家有优惠，介绍卖房还有佣金可以拿！“买房得优惠，卖房获奖励”不仅仅是口号，消费者购房不仅可获得巨大折扣优惠，同时若推荐他人成交同样可获得丰厚的佣金和奖励——值得期待的是，在2月6日恒大还会推出秒杀活动，额外再让利。

此外，为了构建更加完善的销售网络，恒大同时还成功组建“房车宝”平台，拥有了2162万全民经纪人会员、30635家线下门店，让买卖双方都能信息透明、渠道畅通，在楼市调控持续收紧、“三道红线”压顶的大环境下，通过稳扎稳打、实在让利，吸引更多的消费者，带动“开门红”楼市销量的同时，为牛年“开个好头”。

#恒大75折再掀网上购房热潮# 

在“网上购房”创新举措实施一周年之际，恒大升级致富游戏2.0玩法。

据了解，恒大2月1日起再将优惠力度加码。不仅购房可获得75折巨大折扣优惠，推荐他人成交同样可以获得丰厚的佣金和奖励。这套“买房得优惠，卖房获奖励”的组合拳，可谓去年的升级版。此外，恒大2月6日还会推出秒杀活动，购房者秒杀到的恒大房源，将额外获得93折。

以折扣促营销，以回款降负债。相信凭借高品质、高性价比的产品优势，2021年恒大大概率会再度领跑市场，为实现高增长、降负债的目标夯实基础。

我做社区团购有3个多月了，每个团开团价格都特别优惠，都使劲砸钱，佣金也都在10个点以上，但是今天我打开美团的团长端佣金已经下降好几个点了，还有十荟团的佣金现在也很低，难道真如大家所说我们这些团长以后都会被平台抛弃，好在我们这边顾客还是有很多不接受这个团购，所以我还是以店里的生意为主。

「在大连，房产中介返佣合规吗？」消费者能实实在在享受到优惠吗？

中介佣金是开发商结算给平台的，开发商真正忌惮的是平台的数据怪兽，费用会被层层扒皮，最后才到一线员工的帅哥靓女们的手里。

众所周知，房产中介入门门槛低，很多客户觉得中介提供的服务很简单，又是高收入群体，代看服务不值这个价钱。此外，有人破坏行规，开了不好的先河，让客户觉得这种行为习以为常。

不返佣金吧，代表不能成交；返佣金了吧，有可能中介自己生活都没有保障，毕竟年入百万的中介很少，金字塔底的人还是很多的。

如果在看房前，双方确定需求，坦诚相待，放在明面上去谈，对于中介，能提供什么样的服务；对于客户，提出购房需求，价值匹配后，一切都可谈；如果不匹配，只能说"拜拜"。

这样不浪费时间，也不浪费感情，不需要彼此猜来猜去。

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#外卖##餐饮##美团#出手啦！美团饿了么相继发布优惠政策！

3月1日，美团发布公告称推出六项帮扶举措，从降本和增收两方面入手，协助中小商户提升“造血”能力。针对疫情地区困难商户实行佣金减半，且减半后每单1元封顶的举措，面向困难中小商户免费提供10万个“外卖管家服务”名额。

3月2日，饿了么通过官方微信公众号发布消息称，公司将首批投入2000万元现金，为在2022年1-2月被列为疫情中高风险地区87个区县的所有餐饮商家实行佣金减免。

网上购房实行一周年，恒大再放优惠大招。

2月1日起，恒大全国楼盘将实施75折促销，再次扔出优惠王炸。不管买不买房，只要参与恒大网上购房，在“房车宝”平台缴纳3000元/套的网购定金，就相当于拥有了稳赚不赔的法宝。认购的房源无论最终结果如何，3000元定金都会返还，如果房源成交还可以享受优惠或佣金。#恒大75折再掀网上购房热潮#

另外，在2月6日会进行线上秒杀活动，秒杀房源是在网上购房75折的基础上，额外享受93折。在双重优惠和保底定金的政策助力下，春节楼市抢购热潮势必会被引爆，同时也打开了购房者置业的绝佳窗口期。

恒大网上购房三种玩法，交3000元线上购房稳赚不亏：自己买，享受9折，再减30000元；推荐客户、赚10000元再加最高2%佣金；他人买，交3000元得6000元。另外还推出666套特价房，交1000元除享受以上优惠后还可享受93折。简单来说，恒大网络购房大促销就是各种打折，各种奖励，让利购房者，稳赚不亏。

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