杭州顶级别墅（经济观察报：办公买上海顶级别墅深交所追问）

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#上市公司净利3000多万豪掷7000多万买别墅##金安国纪拟7500多万买别墅办公# 【办公买“上海顶级别墅”？深交所追问：是否存在利益输送】办公买“上海顶级别墅”，合理吗？11月25日，深交所向金安国纪下发关注函，要求补充披露11月7日公告拟购置房产的原因及必要性。

金安国纪11月7日公告称，拟以子公司国纪电子名义，购买位于上海闵行区金丰路588弄2区75号的房产（下称“标的房产”），建筑面积442.95平方米，总价7554.96万元，用于客户接待、业务洽谈等综合办公业务。

相比斥资7554.96万元购买“上海顶级别墅”，金安国纪2022年前三季度归母净利润3829.63万元，同比下降94.65%。公司称，主要是覆铜板量价下降，毛利率下滑所致。

据上海证券报报道，金安国纪决定购置的上述房产，不仅被称为“上海顶级别墅”，而且物业方明确仅限个人住宅使用，不可用于办公。而金安国纪在公告中，未提及该房产的使用性质等信息。

11月19日，记者走访上海市闵行区金丰路588弄2区75号，看到该地址所在地是一处独立的三层别墅，从外观可见装修较为豪华。在西郊庄园内部走访看到，四周均为独立别墅。

深交所要求金安国纪说明，公司要结合标的房产的房地产权证，以及购房合同载明的房屋性质、规划用途等内容，说明标的房产的性质及用途，是否与公司前期披露内容一致。

深交所还要求金安国纪详细说明，公司购置上述房产的具体决策过程，并说明决策过程是否审慎、是否存在向特定对象输送利益及损害公司利益的情形。

11月23日，金安国纪证券部工作人员向记者表示，公司当前总部位于工业园，接待能力有限，购置上述房产可用于接待重要客户，并且该房产能够保值。

不过，一名投资者11月7日在互动平台向金安国纪提问：“请问公司为啥花7000多万买别墅？上次拍的地都没建设好，这别墅谁住？花公司钱住高档别墅说的过去吗？”（上海证券报）

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