东郊小镇业主论坛 东郊小镇周边规划

8月科学教育网小李来为大家讲解下。东郊小镇业主论坛，东郊小镇周边规划这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

南京宁句线（S6地铁线）马上就要通车了，对于居住在南京城东超级刚需大盘——东郊小镇的我来说，真是久旱盼甘霖、雪中盼送炭啊。

住在东郊的人都清楚，城东的交通是无法用语言描述的，只能摇头叹气，然后骑上二手小电驴甩给你一个落寞的背影。

S6可是城东人魂牵梦绕的白月光，要知道东郊小镇在12年开盘时就主打地铁房，主打的挑高小户型曾以“世界那么大，我有小小家”为宣传标语打动了很多购房者。但刚需小青年的快乐总是很短暂，大家马上发现，狭窄脏乱的道路、拥挤嘈杂的车道，还有横跨在S122上的钉子户，交通成了出行的一大难题，无解之题。于是，小电驴便成了香饽饽。

幸运的是S6来了，曾经发光发热的小电驴们也可以歇歇了。抢先一波，让我们来一睹S6的风采吧

这段时间以来，新房市场冷热不均，二手房市场持续低迷。“冰冻行情”下，南京一批小区价格率先掉头、一降再降——近日，一份2022年5月南京降价TOP10小区的名单曝光。

其中，鼓楼的汉口西路15号-19号小区，以26.31%的跌幅，成为南京热门小区中跌得最猛的小区。其次是麒麟的东郊小镇第二街区，以23.72%的跌幅，排在第二；江宁禄口的朗诗青春街区以10.71%的跌幅，位列第三。via南京楼市 #南京# #南京头条# #南京身边事#

南京至句容S6宁句轨道交通项目站名墙更新之二——东郊小镇站[大笑]

中间插一句，今天是母亲节，祝各位看此文的母亲及各位朋友的母亲节日快乐[玫瑰][玫瑰]

东郊小镇这个站的名字应该是站名最长的一个站了，所以名字拍起来也很长，到时候镶在墙上估计也是很壮观，长长的一排[奸笑]站名底纹采用的也是金陵八大家之一的画家所作的作品。《山水图》轴，创于1677年，康熙年间，正值平定以吴三桂为首的三藩之乱[捂脸]

邹喆，生卒年不详，清代画家。字方鲁，江苏吴县人。自幼随父亲客游金陵。他的画宗其父，山水工稳而有古气，富简淡清逸的情趣。兼长水墨花卉，勾勒敷彩渲染有元人王渊的体格。“金陵八家”之一。#句容# #南京爆料# #南京#

民生幸福路

朱雀桥边花正香

连接东郊小镇和灵山地铁站的经十一路今日正式通车，东郊小镇实现了双地铁出行，向北是地铁四号线灵山站，向南是宁句城际东郊小镇站，居民幸福感提升，感谢江宁区政府为民办实事

距离宁句线开通又进了一步！！

南京至句容DS6宁句轨道交通整体进度又有了一大截的进度，东郊小镇那地方盖梁已经起来了，说明下部结构基本结束，后续全是上部结构，速度也快，抢起来有效果。我在4月10说过差不多一个月能追赶上别的地方的进度，至少线路是通的，梁架好，就可以铺轨，后续各项工作都可以正常开展了。整体来说，宁句线年前通车试运行没得问题。#南京爆料# #南京# #句容# #我要上头条#

南京地铁宁句线s6开通，沿线房价反倒下跌

开通半年后，​东郊小镇，汤山，黄梅，句容城区房价都在下跌。比如碧桂园二手房由九千跌到七千。

开通地铁肯定是利好，原因还是房价下跌已成大势，没通地铁跌得更惨，甚至卖不出去。宝华已经腰斩还止不住下跌。

现在最赚钱的办法是把钱存银行，千万别买房产，一线城市除外。

南京至句容S6宁句城际轨道项目进展神速，一天一个样！今天又路过东郊小镇那一段，发现那个地方现在的施工速度真的是很快，上次还在干墩柱、盖梁，现在盖梁的支架子已经拆除了[鼓掌][鼓掌]盖梁支架的拆除，就预示着那一段具备了架梁条件[奸笑][奸笑]说不定这两天那个地方的梁就能架上[鼓掌][鼓掌]因为现在的设计要求是盖梁施工后，要先进行盖梁预应力张拉和压浆，只有这两步完成后才可以拆除支架。支架拆除之后就满足架梁条件，大致就是这么一个程序，看来我之前的猜测还是比较靠谱的[大笑][大笑]，朋友们，期待着宁句线开通吧#句容# #南京爆料# #南京# #我要上头条#

南京至句容S6城际轨道交通项目终于迎来一大节点性喜事，全线土建工程贯通啦——2021年5月28日，这是个值得纪念的日子[撒花][撒花][撒花]虽然这个时候我还在家里，没能来看一看，但也不影响激动兴奋之情。之前让人担心的东郊小镇那一段，还有一些别的，现在这些担心都将化为乌有，全线在5月份，赢得胜利[耶][耶]接下来就是看附属和电气化安装还有站房装修了，毕竟我回来了，进度肯定又要飞快了[大笑][大笑][大笑][马思纯的微笑][马思纯的微笑][马思纯的微笑]#句容# #南京# #南京爆料#

【南京房价怪现象：刚需房下跌，改善房上涨】

近一年以来，房住不炒的大背景下，南京的房价基本稳定。但是南京人的实际感受并不是这样的，主流观点仍旧以看涨为主，这是为什么呢？

我们先来看看各区域的代表性楼盘的房价走势：

桥北的天润城、板桥的自在城、麒麟的东郊小镇作为刚需三大阵地，房价呈现出横盘微跌的态势，尤其是天润城，跌幅明显。

而河西的江湾城、河西南的鲁能公馆、鼓楼的凤凰熙岸、九龙湖的翡翠公园、江北新区核心区的润江城、仙林湖的湖城艺境等6个改善盘，均出现上涨，尤其是河西南、江核的两个楼盘，涨幅明显。

以上现象在南京持续已久，简单分析一下：

刚需盘的位置大多比较尴尬，总有一些交通、学校、商业配套上的缺憾，难以有利好刺激。并且，刚需盘大多属于超级大盘，供应量大，转手率也高。这两年个人收入增幅有限，而生活成本提高的很快，导致刚需的购买力下降，这也是重要原因。刚需人群对价格敏感，追求性价比是主流。

但是改善房就不一样了。改善房的位置一般都是各板块的核心位置，坐拥顶级的配套，区域规划长期利好。尤其是教育资源，大多改善盘都是学区房。想买改善房的，一般都没有资金问题，即便提高首付比例、提高房贷利率、限购，也阻挡不了。

房子暴涨、普涨的时代已经消失，不论是刚需人群，或者是改善人群，买房时都应该首先考虑房子的居住功能，适合自己的就是最好的。

天冷了，这空调好坑啊! 温度调到最大才热[流泪]

自从来了宁波，才发现十几年的书白读了，很多宁波的地名都不会念，比如“邱隘”、“栎社”、“鄞州”…还有这10个地名恐怕你认识不了几个，很多字就连宁波人都不认识。

一个地名的诞生，不仅是用来指特定区域或范围，更是承载着大量的历史记忆，寄托着人们的乡愁之情和对传统文化的寻根感怀，是一座城最珍贵的的文化坐标和历史资源。

宁波的老祖宗们给我们留下不少难认易读错的地名。就比如下面这10个地名，你认识几个，先读一遍试试吧！

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