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乐居早报 - 【12.6】2021年住房租赁企业论坛暨第七届海南峰会圆满落
#乐山头条#“免费20分钟能干啥？”乐山网友“吴小肥 ”就乐山城区公共停车位即将收费一事在本地网站论坛发帖说，首停20分钟免费时间太短，意义不大。
“吴小肥”说，“20分钟对于我们上班族来说有些短了，就拿我来说停好车，找个面馆打算吃早饭就差不多5分多钟了，等一碗面又是五六分钟，吃了再走回去感觉人都是绷起在。时间太紧了，上班赶时间，停车吃饭更赶时间，万一超了20分钟又得付停车费，左右为难的。”
不少网友也对此发表了自己的见解。
“xuyesingle”说，“还应该增加新能源车免费停车2小时。”
“静思”说，“临时停放，购物办事，吃便餐，30分钟才合理。”
“xuyesingle”又说，“主要是路边停车比停车场停车还贵。”
“最新消息”说，“强烈建议修改为30分钟！
“jieyue”说，“坐等最后的后续费用......高了就不是便民了。”
“陶然乐居”说，“当前最主要的问题是停车困难，怎样给市民游客提供更多的停车场所，而不是停车收钱！”
“大佛的邻居”说，“确实，个人认为30分钟合适。”#乐山#
阿甘创业早报 2022-06-10 星期五
1、国联水产：将预制菜在全渠道进行推广
国联水产(300094)在接受机构调研时表示，公司预制菜方面一直执行大单品加特色小品的产品矩阵策略，从产品孵化开始，将预制菜在全渠道进行推广，提高公司的生产规模。公司认为B端已经是比较成熟的市场，未来预制菜还有较大的发展空间。C端市场还有待进一步培育，消费者对于冷冻产品和预制菜品的认知达到一定程度之后，C端市场将会爆发。（e公司）
2、蔚来李斌：第一工厂已经恢复到疫情前产能水平
蔚来董事长李斌在一季度财报会上表示，江淮蔚来第一工厂已经恢复到疫情之前的产能水平，并将配合新产品的量产和爬坡，逐步提高实际产出。Neo Park第二工厂已经实现生产线的全面贯通，进入造车验证阶段，将按计划在第三季度正式投产，该工厂从破土动工到首批全工艺生产线试制车下线，用时仅12个月。（e公司）
3、三六零周鸿祎宣布发放百亿补贴服务中小企业数字化
6月9日，三六零创始人周鸿祎在2022中小企业数字化论坛上宣布发放百亿补贴，支持中小企业数字化转型。论坛上，中国中小企业协会与360宣布达成战略合作，双方联合发布了全国首份《2022中小微企业数字安全报告》；（e公司）
4、奥拓电子：推出无人机亮暗线智能校正系统
6月8日，2022美国InfoComm在拉斯维加斯会展中心开幕。奥拓电子携多款新品和解决方案亮相，并推出了LED显示屏无人机智能校正系统。（e公司）
5、中建集团与航天科工签署战略合作框架协议
6月9日，中建集团与航天科工签署战略合作框架协议。双方表示，将完整、准确、全面贯彻新发展理念，进一步深化数字化转型、科技创新应用、绿色低碳发展、重大项目建设等领域合作，共同推进高质量发展。（e公司）
6、蚂蚁集团：正在监管部门指导下专注落实整改工作 目前没有启动IPO的计划
6月9日讯，“蚂蚁集团”微信公众号6月9日发布公告称，蚂蚁集团正在监管部门的指导下专注落实整改工作，目前没有启动IPO的计划。（中华网财经）
7、怡亚通(002183.SZ)：拟获控股股东方面提供财务资助、最高借款金额为20亿元
6月9日，怡亚通(002183.SZ)公布，为支持公司及子公司的业务发展，公司控股股东深圳市投资控股有限公司(“深圳投控”)及其关联方向公司及子公司提供财务资助，此次最高借款金额为人民币20亿元，借款期限不超过24个月，可提前归还。（格隆汇）
8、海信视像：拟以设备出资认购广东厨卫增发的股份
海信视像(600060)6月9日晚间公告，公司拟以设备出资认购海信家电子公司广东厨卫增发的股份，认购股份占其增发后总股本的26%，公司以经评估的设备出资6353.55万元。海信家电为公司的关联法人，本次交易构成关联交易。另外，公司拟将15314项注塑、钣金等相关机器设备、电子设备等资产按照资产评估价值2063.93万元出售给广东厨卫。（e公司）
9、旗天科技5000万元成立数字科技公司
6月6日，旗正数字科技（江苏）有限公司成立，法定代表人为朱永昌，注册资本5000万元，经营范围包含：人工智能应用软件开发；人工智能基础资源与技术平台；大数据服务；互联网数据服务；数据处理和存储支持服务等。（e公司）
10、建艺集团拟收购建星建造80%股权
6月9日，建艺集团发布公告称，公司召开第四届董事会第十次会议，审议通过了《关于拟收购广东建星建造集团有限公司的议案》。同日，公司与广东建星控股集团有限公司(以下简称“建星控股”)、蔡光、王爱志、万杰签署了《股权转让意向协议》，公司拟采用现金方式收购建星控股、蔡光、王爱志、万杰持有的广东建星建造集团有限公司(以下简称“建星建造”、“标的公司”)80%股权。（金融界）
11、5月全国网约车订单52686.9万单，环比上升10.7%
6月9日，网约车监管信息交互平台统计数据显示，截至2022年5月31日，全国共有274家网约车平台公司取得网约车平台经营许可，环比增加4家；各地共发放网约车驾驶员证439.2万本、车辆运输证176.2万本，环比分别增长3.9%、0.5%。网约车监管信息交互平台5月份共收到订单信息52686.9万单，环比上升10.7%。（乐居财经）
12、深圳罗湖推出10亿元产业政策“大礼包”企业落户最高扶持1亿元
6月9日，罗湖举行“双周发布”产业政策专场，罗湖区企业服务中心主任陈晓军在发布会上介绍，罗湖2022年产业资金规模将提高50%，超10亿元，对企业落户、购房租房、吸引人才、科技创新等开展全链条、全方位、全周期的支持，多项政策支持力度全市最高。例如，企业落户最高扶持1亿元；购置办公用房最高扶持1亿元；引进科技创新平台项目，最高扶持1亿元等政策条款为全市最优或处于全市前列。（e公司）
每日顿悟：乐莫乐于好善，神莫神于至诚
中梁前4个月合同销售额同比增长122.58%
另据最新业绩披露，2020年1-4月，中梁合同销售额累计约621亿元，同比增长122.58%；合同销售面积约495.2万平方米。据统计，今年前4个月，中梁的年销售额目标已达34.5%。
负债持续优化国际大行看好
一直以来，中梁不断提升自己的能力和优势，兼顾发展速度与财务质量并举。公司坚持严格控制债务规模，优化债务结构，净负债率为65.8%，非受限现金短债比1.1倍，资产负债比率79.9%，全年财务比率达到“黄档”。其首席财务长游思嘉表示，计划继续压缩非银渠道融资，预计今年将从28%压缩到近20%。”“从单个融资渠道来看，该集团很可能继续从去年8.5%的加权平均成本下降到8%。
持续优化债务结构，均衡向上的稳健发展，助推中梁取得了行业领先的信用评级。11月份，联合资信授予中梁 AA+长期信用评级，前景稳定。穆迪将中梁控股的评级展望从“稳定”上调至“正面”。他说，中梁公司在长三角地区具有较高的品牌知名度，销售能力强，信用指数强，流动性好，信用指数持续稳定。
具体地说，今年4月，中梁发布了可持续发展融资框架，为公司发行绿色、社会责任、可持续发展债券及其他融资工具，公司治理机制得以建立；5月，中梁成功发行了3亿美元到期的8.5%绿色优先票据，展现了市场对公司践行绿色发展理念的高度认可。对此，国泰君安表示，公司十分重视环境、社会、管理等方面的可持续发展，这将进一步助推经营结构优化，绿色产品升级，不断提升企业综合实力。
合同销售
第一九个月合约销售额增长14%，至1,311亿元，达到全年销售目标73%，继续稳居行业20强
2019年1月至9月，本集团录得合约销售额(连合营企业及联营公司)累计约合销售额约1,311亿元，按年增加约14%，达全年销售目标人民币1,800亿元左右；合约销售面积约10,503,900平方米，按年增加约1,311亿元。
2019年九月，录得合约销售额约为121亿元，同比增长1%；合约销售额约为1,051,700平方米；合约销售面积约为1,051,700平方米。
2019年上半年，克而瑞在“中国房地产企业销售TOP100排行榜”中，全口径排名第20位，继续稳居行业20强。
消息概述
中梁控股发行首张2亿美元长期绿色优先债券
2020年9月17日，中梁控股顺利完成2023年4月到期的2亿美元绿色优先票据的发行工作。在这一点上，惠誉授予该票据“B+”评级，与该公司高级无抵押评级一致。惠誉称，中梁的评级受合同销售规模的支持，与「 BB」级住宅建筑商相当，公司项目遍及中国五大核心经济区，地域多元化程度较高，增长势头强劲，近年来稳居行业20强。
下半年发行的绿色优先债券将用于境外债务再融资。该集团采取积极主动的债务管理方式，为未来12个月的到期债务做好充分的流动性准备。预计到今年年底，集团将积极回购债券，减少海外短期债务，持续去杠杆，稳定负债。
重新出发的百校征途——书香中梁
2020年9月10日，中梁控股的“书香中梁”公益活动向安徽阜阳市两所学校捐赠了图书室，为广大师生营造更好的读书环境。现在，《书香中梁》已在青海、新疆、西藏、四川等17个省市的100所中小学校落地。
中梁“鎏金系”产品荣登“2021年中国奢适大宅系列品牌价值十强”
2020年9月10日，中梁控股“鎏金系”产品系列被乐居财经评为“中国奢适大宅品牌价值2020”，产品价值10强。
九月二十三日，由中国房地产协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在成都举行，会议期间，中国房地产企业品牌价值测评结果发布。
中梁地产凭借自身实力在运营、战略、组织、文化、薪酬、业绩、品牌影响力等方面的卓越表现，荣获“中国房地产企业人力资本价值TOP26”、“2020中国房地产企业最佳雇主”、“中国房地产企业最佳雇主”、“中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”等荣誉，“中国房地产企业最佳雇主”、“2019中国房地产企业最佳雇主”、“中国房地产企业最佳雇主”等荣誉奖。
目前，随着房地产调控政策持续见效，市场理性回归，房地产行业进入弱周期、低速增长阶段，在此背景下，如何提质增效已成为房地产企业管理红利时代的焦点。在提质增效时代，人力资本价值是企业软实力的体现，它一方面是“内驱力”提升发展潜力；另一方面，人力资本通过价值落地，决定了企业未来资源发展的空间。
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