导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。冉家坝二手房(冉家坝二手房,重庆购物狂这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!重庆楼市不限购,...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。冉家坝二手房(冉家坝二手房,重庆购物狂这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

重庆楼市不限购,新房房价一直在上涨,为啥还说重庆楼市对炒房客不友好呢?[机智]

重庆楼市不限购,炒房客看到一丝希望。重庆新房

房价一直在上涨,炒房客又看到了赚钱机会。但是,不少炒房客认为,重庆楼市对炒房客并不友好。

的确,尽管重庆的新房供应量巨大,还越建越远,但是重庆新房房价却一直在上涨。2016~2018年那一波大浪潮不说了,全国房价都是大涨。20年来,重庆房价上涨10几倍。就拿2020年来看,重庆新房房价也是上涨7%……

但是,你来重庆买房投资,一定不要去看它的新房卖得有多火,新房价格涨幅有多高,而要去关注二手房市场的交易状况和活跃度。

事实上,所有的新房从成交那一刻开始,就变成了二手房。对于投资购房而言,无论你买入的是新房还是二手房,你卖出的一定是二手房。如果二手房变现困难,所谓的投资收益都是无从谈起!

比如渝中区,新房可能3万开外,而二手房1万的也不少;又比如沙坪坝,隔匹山的大学城新房能卖1.8万,而三峡广场周边的二手房1.3万的多了去了;又比如茶园刘家坪,新房1.8万,次新二手房1.2万;再比如冉家坝,部分新房也能上3万,但是二手房1.5万以下一大把……

无论重庆二手房房价总体上是上涨还是下跌的,目前重庆楼市两极分化表现已经非常明显,这是不争的事实。

重庆新房和二手房不但价格上落差大,涨幅上也是差别巨大。以2020年为例,新房上涨7%,二手房上涨0.5%……

如今,0.5%的房价涨幅,不是亏了,是大亏了!

现在想在重庆楼市里面靠“炒房赚钱”,基本上是太难了!重庆楼市,只能考虑自住买房了。房住不炒,重庆,真的不适合炒房,也不值得炒房了!

#重庆头条# #房地产# #房价#

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