武汉房地产现状及发展趋势（安逸小鱼ai：武汉官方把房地产归为困难行业）

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最近，房地产被有关部门划分为困难行业，放到前五、六年甚至前十年，打死也没人相信。

本周，武汉发布的16条稳定经济措施中，把房地产行业划分为困难行业，并推出相关扶持措施。

为减轻房企资金压力，在预售资金监管方面，增加了“主体结构达三分之二进度”为拨付节点这样的内容；优化调整新建商品房的预售条件 ，可以增加预售许可申请次数等。

近几年，尤其是去年，房产成交量、房价、投资力度，都创下近年的新低，同时房企面临着保交楼压力，据有关机构检测数据，32个城市有290停工楼盘，全面复工的只有60几个，50几个部分复工。

地方层面，地卖不动，拿地的少了，直接影响地方财政收入。

对于高度依赖房地产的城市，财政收入会大打折扣，相当于断了一大部分财政来源。

2023年，从上到下给予房地产的政策是“稳”，尽管扶持缓解资金压力的政策在出台，为恢复市场在创造条件，但有关人士预测修复可能需要更长的时间。

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