已经在榆次买房，将来升值大吗？

可以明确的说，榆次跟随太原的一轮上涨行情已经结束了。榆次虽说距离太原很近，但是收入和太原相比差了很多，工作机会也少很多，所以榆次可以住，但是不适合太原上班族住，尤其是在太原工作，但是单位位置不稳定的上班族住，路上的时间成本，车票成本或者油耗成本太高。太原吸引外来人口的能力不强，更不要说榆次了，人口增长率一定程度上决定了房价的升值潜力。

还有很主要的一点，在榆次投资房产，租金回报率很低，甚至不得不长期空置。因此投资榆次房产还得三思而后行。

很有升值潜力，3001年山西省省会据说要从太原迁到榆次。

如果是大学城附近或在榆次北部靠近公园学校远离高架桥铁路的地方，还是没有问题的!

各项生活成本都在上行，举个例子，猪肉上涨，菜价上涨，房东要吃猪肉，吃蔬菜，在不影响收入的前提下，只能张房租，提高商铺价格，老百姓在饿肚子和买房之间选择了温饱，就不买房了，钱贬值，没钱的人不买房了，有钱人为了保值，反倒开始买房了，奇怪的市场现象。

升职希望挺大的，榆次很快就要成为宇宙的中心了

如果你不是炒房客，用来居住的话，房子升值贬值只是心理作用，升值你也不能卖，卖了再买可能钱不够再买，贬值你更不能卖，卖了再买不来一套。

要是今年刚买的，祈求别跌就行，升值还是10来年以后再说吧，涨价周期已经过去了，周边空地太多，人太少

榆次的房产未来升值的机会就是行政区划归属于太原，榆次的房产未来的升值空间还是比较大的，并且有两个区域未来升值潜力特别大，一个是榆次往北的地方就是榆次大学城，还有一个地方，就是榆次往西，因为往西是太原的宗改区，以及这个汾东商务区，还有一个主要的原因，就是太原现在的发展方向是南移东扩，太原东面现在打造的东山大学城，以这个山西大学，山西财经大学等等院校为主，并且今年2020年太原启动了龙城大街东延，中心街东延，南中环东延，东峰路南延，等路网的修建，往西发展的话地势比较平坦，路网也都和太原的小店南部的路网相对接，所以榆次未来可期，其实现在榆次的放假跌了不少，有想在榆次入手的可以考虑了，

大！相当大！100年以后榆次可能成为1线城市！

那得看你买的时候多少钱一平米了，未来的房价是升是掉谁也说准了，如果你买的时候几千块一平，那你就赚了，如果你买的时候一万多一平，升值的空间很渺茫，因为太原一万多差不多都快到顶了！

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