惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？

惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。

大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西区属于新开放的，道路规划的比较合理。但目前看合理，不等于若干年以后还合理。

大亚湾最大的不足是有个石化区。这里的污染程度多大不好说。只是一个封闭式管理就将直观的污染与大众隔绝了。不过这里的空气大多数时候是南北走向的，所以石化区山背面的惠阳区沙田镇可以闻到臭味，而澳头和霞涌则闻不到臭味。

两地相比惠阳生活设施要比大亚湾好一些，大亚湾要比惠阳安静一些。

买房子就要看是自己居住还是投资。工作居住可以考虑交通条件选择地域，深圳人买房最好是靠近临深圳的位置好一些。养老居住可以考虑大亚湾的澳头和霞涌，这里的空气质量很好，休闲的去处较多。但也要根据自身的条件要考虑距离医院的远近。投资买房则要慎重。虽说粤港澳大湾区的提法对该区域的房价有促进的作用，但是国家对房子的属性定义是十分明确的。有闲钱的就当存银行储蓄了，但贷款买房投资可要十分慎重。因为临深圳一带有近70%的住房都是投资性购买的。都来投资住房将来买给谁呢？

想投资购房的人不要听别人怎么说，夜幕降临后自己开车或租车走一走，看一看各个小区楼上的灯光就会清楚了！也可以白天去转转，看看那些已经交付居住的楼群窗户或阳台就可以断定多少人家没有装修或居住的。这里有两个小区例外，一个海惠花园，另一个是比亚迪二村。这两个小区是企业开发优惠给职工的住宅区，入住率当然是高。

---

谢谢邀请！惠阳是行政区，大亚湾是管委会经济区。大亚湾在行政上属于惠阳区领导，在经济上有独立自主权。个人建议买在惠阳淡水和大亚湾的结合部，比如龙海壹号，碧桂园的。不管投资还是生活，淡水都是要强于大亚湾的，都说大亚湾离深圳近，淡水离深圳也很近呢，淡水的生活配套强过大亚湾，不过有一点，淡水每逢台风暴雨就会雨流成河，特别是土湖和桥背这两个地方，毕竟是老城。如有疏漏的地方请多多指教

---

不能简单说大亚湾和惠阳谁好谁差，推荐几个板块，这几个板块是大亚湾和惠阳投资的首选。

1.大亚湾临深板块：大亚湾基本和坪山聚龙山科技园无缝对接，沿着石化大道，规划的龙海二路，龙海三路三公里范围内都是不错的临深投资区域。比如锦绣1号，龙光城，丰谷天玺。

2.惠阳临深白云新城板块：坪山河以西，到深惠交界处，白云路两侧，地铁14号线沿线。比如深荟城。

3.惠阳南站新城板块：惠州南站附近直径3公里，交通便利的各大楼盘，比如星河丹堤，南站新城。

---

惠阳比大亚湾好，因石化炼油的毒空气，惠阳几乎闻不到，大亚湾就不同，一炼厂，二炼厂上千烟冲每天向天空排毒气，然后遇雨又回到大亚湾地面，每天就这样，晴天能闻到空气中的胡臭味，太可怕了。

---

说句实话，我觉得惠阳买好，因为大亚湾毗邻惠炼，一期二期年产几千万顿的产量，多多少少会有一些污染，还有是一个阴影的安全隐患，数数全国炼厂多少发生火灾爆炸等事故，惠阳的配套设施和学校的分布以及未来的发展我自认为比大亚湾会好很多。在一个大亚湾现在大部分都是外来建设的人员，一旦完工，会少将近三分之一的人。纯属个人资料，勿喷，谢谢

---

惠阳区，惠州老城区之一，惠阳淡水，服务业是重心，号称小东莞！也是深圳人买的最多的惠阳街道办。淡水多家商业核心，天虹、吉之岛、家乐福，新一城等大型商场人流量都很大。 还有叶挺母校崇雅中学，惠阳一中等省重点学校！坐拥深圳第二大机场和厦深高铁惠州南站，距离深圳较近。 不过道路较窄易拥堵

地铁规划：深圳地铁14号线从福田到坪山，延接到惠阳白云新城再到惠州南站

大亚湾：93年成立的国家级经济开发区。 全国唯二的十二年免费义务教育，还有浙江温州。滨海与临深双重资源。大亚湾共有47家500强企业项目。2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年，2016年房价大涨，而且大亚湾土地多，交通规划好，未来有潜力成为惠州的经济龙头！！！大型商业逐步完善，世纪城，万达广场，大中华综合体，龙光城沃尔玛商业广场，灿邦新天地，新华联广场等等。同样也有大亚湾一中，三中等重点学校。王健林先生他还买下了一大座山，打造了一个广东最大的山体公园一大亚湾儿童乐园。有40个足球场那么大，而且免费哦。而且投资款了估值800个亿的文化旅游城。值得注意的是，由李嘉诚投资的惠州港其中在大亚湾澳头就可以做船去香港维多利亚港，时间约40分钟。惠州港是国家一类口岸。

地铁规划：深圳地铁16号线从龙岗到坪山再接驳到大亚湾

做为一个专业惠州房产经纪人，个人觉得大亚湾更适合买房置业，因为惠阳有的大亚湾有，惠阳没有的大亚湾还有，至于去南站和机场，距离也在15分钟和40分钟之间。你们认为呢？欢迎大家留言讨论，关注我，为您置业保驾护航

---

买房的话，我偏爱惠阳，特别是惠州南站周边和新墟。惠阳和大亚湾是兄弟区，都是惠州下辖区，大亚湾的全称是大亚湾高新区管委会。两个区都在惠州的南部，都靠近深圳坪山。大亚湾是高新区，行政级别比惠阳高半级，大湾区的管委会主任是市委常委兼任。

大亚湾的以前是惠阳区的部分，是后面成立高新区以后才分出去的，就像深圳坪山新区从龙岗区分出去一样，大亚湾的经济发展比较晚，以前就是一个小渔村，这一点很像40年前的深圳。大亚湾区的经济非常单一，就是石化产业(以中海炼油为主)和港口经济，外来人员并不多，是一座典型的空城，目前的大亚湾的地产发展起来了，也可以说是大亚湾的第二经济支柱产业。大亚湾的生产总值占了惠州的1/6，惠阳也是1/5，经济实力非常接近。都是500亿左右，大亚湾的产值比惠阳高一些。大亚湾的知名企业是中海炼油、惠州港、大亚湾核电站。惠阳的知名企业有伯恩光学、比亚迪电子、联想电脑等。

大亚湾靠海，面积只有惠阳的1/4，常住人口42万，惠阳常住人口65万。

现在两个区的房价受深圳客欢迎，房价在近2年时间里已经翻一倍，均价都超过一万，都快1.3万。从区位上来说，惠阳的区位比大亚湾好，惠阳高铁站未来有地铁接深圳，距离惠州市区很近，医疗教育基础设施更上，人气更旺。生活居住更方便，配套设施更齐全，现在在大亚湾上班的惠州人，晚上都基本上是回惠阳或者市区居住，典型的摇摆式上班居住。未来来说。两个区都不可小量，但大亚湾的定位更高哦。

---

谢邀，人在惠阳，刚下动车

先说结论:买房选惠阳

现在再来说一下原因吧

首先，惠阳和大亚湾现在统归属于惠州的惠阳区

不过习惯了过去的叫法，而且二者在地域上还是稍微有些区别的

惠阳更靠近深圳的龙岗和坪山，大亚湾靠海，有海景优势

买房不存在好不好，只看适不适合你

如果你想自住+投资，买惠阳。

因为地域上，惠阳更靠近深圳，有“被扩容”的可能性。

交通上，惠阳有机场，高铁，未来还有深圳的地铁接入，高速也多，去哪儿都方便。

产业上，惠阳自身也有高新5g产业，都是从深圳外溢过来的，很有可能成为下一个东莞。

人口上，惠阳新流入人口多，就业机会多年轻人就多，市场也更活跃。

如果你想买海景房度假，那就选择大亚湾。

虽然有石化工业，但是基本不影响正常的购房群体，基本上是看不见的。

---

现在是很多在惠州买房子的人都被深度套牢，毕竟惠州的房价涨幅太慢。从长远来看，我是说在一个二十年甚至五十年来看，惠州的房子就值得买了。到时候它会被宇宙中心深圳市所吞并，毕竟深圳需要更大物理空间才能获得更大发展。

现在深圳地方小，每年不断涌入大量人口，这些人需要住需要生活空间。国家为了更大力扶持和促进深圳的未来发展，将深圳打造为宇宙级一线城市，很有可能为深圳扩容，比如打东莞和惠州直接并入深圳，让深圳能更好的带动东莞和惠州的经济发展。这样惠州的房价将会向深圳看齐，所以现在去惠州买房投资就是在为未来五十年为了子孙后代们所做的战略性的长远布局，以小博大。

考验你战略眼光的时候到了! 你准备好了吗？

---

惠州最坑的应该是陈江vivo八店吧。先用手机抽奖骗你，反正怎样抽都是一等奖，然后一轮接一轮的套住你各种忽悠，有去陈江玩的遇到vivo店员要直接忽视，不要说什么出于好心帮忙填问卷。都是骗子

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！