潘石屹跑不了呢？传40亿美元收购案暂停，SOHO中国股价闪崩25%

作为中国最精明的商人之一，潘石屹总能在风险来临之前，做好撤退，以避免损失。上世纪90年代，潘石屹赶在海南房价泡沫戳破之前，及时的带着赚来的第一桶金撤了出来。创立SOHO中国后，又从2012年之后开始大举甩卖套现300多亿。这次疫情发生后，年近60岁的潘石屹又想将公司都完全甩卖，再次安全撤离。

然而，这一次撤退可能没那么容易了。今日，有媒体报道黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停，随后SOHO中国股价跌超25%以上。早在3月初，外界就传黑石集团将以40亿美元的价格收购SOHO中国，如果交易成功，潘石屹夫妇又能套现近300亿人民币。

据了解，谈判暂停的原因很可能是黑石集团认为市场前景充满不确定性。实际上，也确实是如此，受疫情影响，很多实体门店和公司支撑不下去，开始转租。对于以写字楼出租为主要业务的SOHO中国来说，无疑受影响很大。

根据SOHO中国2019年财报显示，其已入市的7大项目中，有6大项目的出租率同比出现了下降。比如，前门大街项目的出租率由100%下降至95%，光华路SOHOII的出租率由95%下降至87%。潘石屹之所以要将公司卖掉，也是看到了出租率下降的趋势。

今年以来，各地的出租率也持续下降。一季度深圳办公楼空置率为24.6%，高于北京的13.8%、上海的21%、广州的5.2%。对于SOHO中国来说，一季度的数据必定也是下降的。

鬼精鬼精的潘石屹本来以为找到了接盘侠，没想到黑石集团更鬼精。现在只有两种结果，一是黑石集团压价，将收购金额调低；二是直接放弃收购，反正哪种对于潘石屹夫妇来说都会有损失。

自从传出要卖公司的消息后，很多人都认为潘石屹要“跑路”。如今，他们一家5口人，潘石屹是中国籍，妻子张欣已经加入了美国籍，并且她掌握了SOHO中国的主要股份，在美国买楼，买大厦，花费了近200亿，钱无疑都是从国内套现而来。

大儿子据说在英国有开公司，在2月份，因为没有捐款，潘石屹遭遇了网友们的抨击，大儿子潘瑞还出来了怼网友，不过后来又删了微博。二儿子和三儿子还在美国哈佛和耶鲁大学读书，潘石屹夫妇给这两所大学都有捐款。

此前甩卖资产套现的300多亿，还有多少钱在国内就不得而知了。但种种迹象确实显示潘石屹夫妇急着撤退，不再恋战。

对于潘石屹来说，他不是企业家，而只是个商人。商人的唯一标准就是赚钱，所以无论是这么多年的甩卖套现，还是将公司卖掉，都是为了赚钱。坐拥几百亿现金，够他们花很久了。

面对这次铺天盖地的质疑，潘石屹夫妇始终保持了沉默，他们也无需理会外界的声音，道德也无法绑架他们，所以，即使是黑石集团放弃了收购，潘石屹夫妇还可能再找下一家。

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