非关联方收入占比85.7%，卓越商企服务“去地产化”

上半年，卓越商企服务进一步压降与开发商关联紧密的非业主增值业务规模，正历经短期业绩阵痛，营收同比微降1.3%至18.39亿元，归母净利润则减少45.2%至1.7亿元。 环比去年下半年而言，卓越商企服务则实现经营业绩企稳回升，收入环比增加10.5%，毛利润环比增加25.2%，净利润环比增加环比增加84.8%。“基本完成去地产化”上半年，卓越商企服务利润大幅下降主要受增值服务及其他业务板块影响，这两项业务的毛利率分别为30.9%、42.5%，较基础物管业务板块高，且上半年毛利率分别减少了9.1、30.5个百分点，因此对其利润水平带来较大影响。 卓越商企服务执行董事、首席执行官杨志东在业绩会上回应称，公司在房地产行业的大势下对非业主增值服务做了主动压降，如对承接查验、旧改租赁等业务规模做了压缩，“上半年公司基本完成了非业主增值业务的去地产化，极大程度上成为了一家独立发展的物业企业。”“其他业务”板块营收则同比减少63.3%至1062.1万元，占总营收的比重为0.6%。

来源：TOOM舆情监测