数百车位打包出售损害业主合同无效

津南区法院经审理认为，案涉车位取得了建设工程规划许可证，依据民法典及人民防空法的规定，甲公司有权将车位的使用权进行转让。 法官庭后表示，民法典规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 开发商作为人防车位的建设单位，在人防工程部门办理备案登记手续后，可对车位享有使用权和收益权，此类车位开发商仅可用于租赁，开发商与买受人签署《人防车位租赁协议》期限不得超过20年，租赁期限届满后，双方需续签租赁合同。

来源：TOOM舆情监测

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