锦和商管:将把握上海、北京地区城市更新政策带来的机遇
此前锦和商管半年报显示,今年上半年,该公司实现营业收入4.97亿元,同比微降4.43%;同期实现归属于上市公司股东的净利润8546.64万元,同比增长35.08%,主要系锦和大宁财智中心项目改变合作模式所致;归属于上市公司股东的扣非净利润为亏损401.9万元,主要系部分项目出租率情况恢复不及预期、并购项目拖累。 相较于普通写字楼,文创园区的办公理念更受文化创意及新经济客户的欢迎;同时,在综合考虑租赁面积和租金成本的情况下,交通和商业配套完备的新兴商务园区也将更受到租户的青睐。 因此,公司成熟项目出租率及租金水平维持稳定;在途多个新项目仍处于爬坡期。“尽管外部不确定性加剧,国内大中小型企业租赁需求逐步回升,截至公告日,在管项目同口径出租率较2023年6月末有2%-3%上升。同时,7月以来租户的退租量和非正常退租量较去年同期收窄50%以上,在租租户需求稳定。”
来源:TOOM舆情监测