散户跟风系数（散户指数啥意思

8月科学教育网小李来为大家讲解下。散户跟风系数（散户指数啥意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【11.8行情】可喜可贺，咱们的大a股走出强悍6连阳！当然我们也见到了，在上周五再一次爆发后，本周开盘后的攻势也明显减弱了，最新的阳线也红的非常勉强，而且沪市也咱在3100点关口有所承压。

从技术层面来说，脱离短期均线较远，是有一定的修正预期，但热度摆在这，成交额也继续保持在万亿体量，现在市场很可能是易涨不易跌，继续以横盘代替调整也是有可能的，总之短线涨跌不是关键，重点是情绪不会明显下降。

【11.8消息&板块】

1.2022世界VR产业大会将于11月12日至13日在南昌举行；

2.11月15日，2022年中国氢能产业大会将在广东省佛山市举办；

3.网络空间命运共同体白皮书发布、护航数字经济；

4.中药审评效率明显提升、药物研发将密集兑现；

5.fgw：鼓励民企加大太阳能发电等节能降碳领域投资力度；

6.WSJ今晚说中国考虑退出清零zc——可能要到明年底。

虽然指数涨不停，但情绪与指数背离，热点和板块题材也快速切换，操作上还是挺有难度，这也是因为市场的主基调还停留在超跌反弹阶段，而非明确主线带领其他板块热点的行情，所以这个时候如果我们跟不上这个轮动节奏和频率，那还不如一直拿着原有的方向静待轮动。

咱们的思路很明确，要么继续去挖掘尚处于严重超跌的方向，要么就别动了，毕竟跟不上节奏，又随意追涨接力，搞不好还要来回亏，那就完全是吃力不讨好了。

目前看好方向：

信创，前期的主流题材之一，行业龙头以及后排跟风系数冲高回落进入调整，短期是有进一步的整固预期，但作为前期的大主线，这位置再有风险释放，短期也就具备一定超跌属性了，也就会迎来比较好的低吸节点。

#股市分析##今日看盘##股票#

最近农业银行为代表的国有银行持续下杀，指数低迷，大家于是慌了～～～～

在股市中，考验的是耐力，是心态，巴菲特讲的是护城河理论，而我们作为散户，虽然总结不出来高大上的名词，但是我们也有自己的想法，无非就是安全系数，跟护城河其实是一样一样的！！

散户最大的问题就是喜欢跟风，听到有人说某个股票好，就跟着买进去，而且是一次性梭哈，买进去就被套上了，然后一直跌一直跌，作为一个小老百姓，咱们凭什么能发现潜力股？我们有这个能力吗？如果买进去就能涨，那机构们还割谁的韭菜？这跟赌博有什么区别？所以还是放弃这个幻想吧！！

本小哥年龄并不大，但是也是一个十年有余的价值投资者了，曾经读过的书，见过的理论太多太多了，那么多书籍总结下来似乎都在阐述同一个道理: 就是要做价值投资，而不是在股市里赌博！！

结合大佬们的理论，我十年来一直实践一个宗旨: 就是找到盈利稳定，并且慷慨分红的企业，最好是国有企业，它不会倒闭，有大企业情怀，乐于回报投资者，分阶段分步骤的持续性买入，做企业的股东，与企业共同分享企业发展红利！

最近股市大跌，我实在看不下去大家如此焦虑了，心疼身边的朋友同事，他们都在亏钱，所以我决定把经验分享给大家，矫正和改变投资的逻辑，转变思想！！

后续我会把我一直投资的几家公司分享给大家，并且会一一阐述我的投资逻辑，华丽的辞藻我不太会写，毕竟文化程度只是一个普通的本科，我只会写实实在在的大白话，希望能帮到大家！！

目前比较名牌的机会在泰坦上，次新一般上涨都会带着一个小药箱，之前炒作万兴的时候还跟着一个盘龙，目前看医药属性有一个葫芦娃在跟随，之后市场可以关注的连扳也就剩下了长源，以及独立的舒华体育，其他的都不够看，当个股走妖之后，后排跟风风险系数也就会加大，所以如果这个阶段你畏惧高位，实际上并不适合再去参与题材炒作，后排风险极大，这一点要有明确认知。

昨天的策略有几个看懂了，日内8个点的T，成本下来了，继续陪龙头走几天//@战神打板:11月16日同花顺人气热搜个股排行榜前十名：妖股混战，谁是最强王者？第一名：以岭药业第二名：竞业达——跌落神坛，从此江湖只剩下传说第三名：二六三第四名：众生药业第五名：西安饮食——风骚走位第六名：歌尔股份第七名：榕基软件第八名：大港股份第九名：三湘印象——本周妖王诞生第十名：华森制药排名亮点：华森制药今天尾盘偷鸡涨停板，而且股价创了近期新高，本轮是跟竞业达同一波启动的股，但是目前跟随医药的情绪，走出独立行情，那么既然新高，后期可以多看一眼，但是谨慎追涨。高标反核关注：华森制药+西安饮食，这两个都是尾盘异动拉升，也就是有资金进场了先手，那么如果经得起市场的考验，接下来也是重点要留意的高标接力，看能否走出跨年大妖股的气质。高标接力核心：三湘印象+神奇制药周四开仓预案：目前该买的想买的都在车上，那么接下来就是处理持仓以及滚动操作为主，目前持仓神奇制药+三湘印象+二六三+新城控股，接下来围绕这些核心进行加仓减仓操作，跟随市场的核心走一波。总结：今天属于市场的分歧日，后排的跟风的基本系数淘汰，那么接下来就是围绕龙头核心进行操作，而且目前新旧周期也开始切换，医药的众生药业目前来看要暂时歇息，以神奇制药，华森制药为代表的新周期开始表演，所以目前市场整体大问题没有，只是这进退节奏务必把控好。我是战神，以上分析属于个人经验与操作盘感总结，如果你喜欢这篇文章的话，请点赞+关注，有问题可以评论留言，一起讨论，谢谢大家的支持！（文章内容属于个人观点，不构成推荐和任何买卖依据）#11月财经新势力##股票##财经#

至尊战记

11月16日同花顺人气热搜个股排行榜前十名：妖股混战，谁是最强王者？第一名：以岭药业第二名：竞业达——跌落神坛，从此江湖只剩下传说第三名：二六三第四名：众生药业第五名：西安饮食——风骚走位第六名：歌尔股份第七名：榕基软件第八名：大港股份第九名：三湘印象——本周妖王诞生第十名：华森制药排名亮点：华森制药今天尾盘偷鸡涨停板，而且股价创了近期新高，本轮是跟竞业达同一波启动的股，但是目前跟随医药的情绪，走出独立行情，那么既然新高，后期可以多看一眼，但是谨慎追涨。高标反核关注：华森制药+西安饮食，这两个都是尾盘异动拉升，也就是有资金进场了先手，那么如果经得起市场的考验，接下来也是重点要留意的高标接力，看能否走出跨年大妖股的气质。高标接力核心：三湘印象+神奇制药周四开仓预案：目前该买的想买的都在车上，那么接下来就是处理持仓以及滚动操作为主，目前持仓神奇制药+三湘印象+二六三+新城控股，接下来围绕这些核心进行加仓减仓操作，跟随市场的核心走一波。总结：今天属于市场的分歧日，后排的跟风的基本系数淘汰，那么接下来就是围绕龙头核心进行操作，而且目前新旧周期也开始切换，医药的众生药业目前来看要暂时歇息，以神奇制药，华森制药为代表的新周期开始表演，所以目前市场整体大问题没有，只是这进退节奏务必把控好。我是战神，以上分析属于个人经验与操作盘感总结，如果你喜欢这篇文章的话，请点赞+关注，有问题可以评论留言，一起讨论，谢谢大家的支持！（文章内容属于个人观点，不构成推荐和任何买卖依据）#11月财经新势力##股票##财经#

炒股的纪律 书摘：（6）追涨要追领头羊股。许多投资者追涨的时候往往陷入一个误区，他们不愿追涨启动早、上涨时间长、涨幅惊人的领头羊个股，认为领头羊启动较早，回落也快。实际上，领头羊具有先板块启动而起、后板块回落而落的特性。也正是因为这个原因，领头羊的追涨安全系数与投资收益均远远大于跟风类个股。——《炒股的纪律》

国庆节之后A股市场除了下跌以外，更多的是开始冷静下来，曾经连续40多天两市成交额达到万亿以上级别，现在也回落到万亿之下，昨天上海市场成交4050亿，深圳市场成交4846亿，合计不足8900亿，已经失去了之前的风采。很多人都在猜测，究竟是什么原因导致成交量下降了呢？

如果多方面考虑，应该主要包括以下3个原因：北向资金减少、量化萎缩、处置效应。首先是北向资金减少，查看最近6个月的北向资金数据，会发现和之前以流入为主不同，最近一段时间北向资金明显处于收敛状态，并且还经常会出现流出情况。过去6个月累计流入北向资金1807亿，其中流入上海市场799亿流入深圳市场1008亿，而过去一个月北向资金累计流出33亿多，其中上海市场流出7872万深圳市场流出接近33亿。这个数据其实已经说明在过去的一个月时间里北向资金其实是不断流出的而且是深圳市场流出更多。当资金不断退出而不是买入的时候，市场的股价多数会处于下跌状态，而下跌状态的股票自然散户跟风会下降，活跃度会下降，成交就会出现明显下降了。

关于量化萎缩这个问题最近有很多种传闻，在未经证实之前我们只单纯从量化基金的投资模式来讨论。量化基金原本的运行模式其实有两种，一种是中性策略一种是量化选股指数增强。在中性策略模式下，量化基金一边买入市场上活跃的股票同时在指数期货市场上做空，利用期货和现货市场之间的差值进行套利，这种模式相对而言安全系数比较高但是收益普遍不会很高。大多数的中性策略年化收益率也应该只有10%左右，如果超过这个数字的很可能会出现风格的偏离。从中性策略来说，市场的活跃度越高越有利于他们的操作，同时他们会放大市场的成交量变化情况，因为当市场成交提升的时候他们会增加资金投入反之则减少。所以最近当市场成交开始下降之后，他们的策略会叠加上来，进一步减少成交形成微循环。

而量化选股指数增强策略，说白了只是一个噱头而已。目前市场上这些私募基金名义上叫中证500，但是实际上中证500只是他们作为对标的指数而已，实际选股还是全市场进行。他们的选股对象主要是市场上最强势的股票，所采用的方法仍然还是技术分析，也就是以数学和统计学的方法对过去市场上曾经发生过的事件进行分析，并根据历史事件时点来判断未来出现类似情况的时候市场的表现情况，进而做出投资决策。所以在这样的背景之下，这些量化指数增强基金他们一定会在强势股上不断追高，因为这些股票就是市场上最强的品种。但是当这些股票出现回落的时候，他们也会毫不犹豫地斩仓，原因很简单，因为这是按照程序设定进行，程序操作和人操作不一样，当股票短期快速下跌以后人可能会心理上有波动会觉得跌太多了要反弹，所以可能会减少卖出。但是机器则完全不同，他们会持续地卖出直到卖完为止，因为这些股票已经失去了强势股的特征变成了弱势股。对应的我们会在他们曾经染指的股票上发现一个很明显的特征，那就是上涨的时候非常快下跌的时候仍然非常快，也没有广大散户以前比较熟悉的所谓庄家派发横盘的过程，在K线图上就呈现一个倒V字形。

所谓处置效应是指投资者在处置股票时，倾向于卖出赚钱的股票，而倾向于继续持有赔钱的股票。在之前的文章中我也说过，很多投资者其实都有一个习惯，当手上的股票有的赚钱有的亏损的时候，都会倾向于卖掉赚钱的股票保留亏损的股票，甚至于会把赚钱的股票卖掉之后拿去补仓亏损的股票。最后的结果是什么呢？卖掉的股票继续上涨而补仓的越亏越多。其实这就是处置效应最经典的表现，也是为什么我推荐大家去看《行为金融学》这本书的根本原因。

如果查看上证指数同期的指数变化和成交量的对比图，也会发现这个问题，当市场上涨的时候成交量会随之增加，因为大家都会预期未来会继续上涨，当连续上涨后出现回落的时候，成交量又会跟着一起下降，因为大家会开始担心后期行情是否还能延续，是否这里就是顶，怕被套。于是就出现了所谓的量价齐涨和量价齐跌这两种现象，而这一点实际上也同样是处置效应在市场上的经典表现。

在之前的文章中我也说过，由于量化交易占比整个市场的比例大约只有2000亿左右的水平，也就是当时成交峰值的10--20%，而从9月1日的成交峰值17000亿到现在成交8900亿，出现这么大幅度的下降即使把量化基金的全部交易量剔除也不太可能有这么多，即使再剔除掉北向资金的买入也同样不可能有这么多，那么市场成交量出现下降的最大可能性还是因为处置效应，说白了就是追高的人少了。

那究竟是什么股票的回调造成了现在市场成交量的下降如此明显呢？周期股。7月周期板块日成交1400亿到最高峰4800亿提升了接近3倍，而非周期板块从8000亿提升到11000亿虽然总额和周期板块类似但是比例却只有4成。再来看看周期股最近的下跌幅度应该就明白为什么成交下降这么大了吧？什么时候市场会再次起飞呢？那就要看什么时候周期股卷土重来了。

一只股票要大涨，甚至是几十倍几百倍的上涨，都会出现明显的信号，但是一般人又看不太懂！一位知名的传奇大佬就是利用这3点一年时间就入选了全球富豪榜！今天我冒着很大的风险私下告诉你，看到的老铁一定要给我留下一个免费的小红心！千万不要转发，可以一直点赞！

第一点，就是K线。如果一只股票，原本没有大涨，都是中阳线，小阳线，忽然开始出现了大阳线，甚至涨停，那说明资金想要启动，在这种情况下，很有可能，行情就从启动的初期上涨，然后开始震荡洗盘，紧接着加速上涨，最后，准备拉高出货，主力做一个主升浪的目的，不仅仅是为了拉高，而是为了带动人气，方便主力出货，因为只有人气带动起来，资金才会源源不断地入场，才有可能顺利地金蝉脱壳。而主升浪的K线，就是怎么买怎么涨，入场的人都赚钱，不入场的，让你忍不住想要参与一把，这就是主升浪行情中风险相对最低，肉也最多的时段。

第二就是量能，在量能这个问题上，就一定和之前不一样了，大涨的目标是拉高出货，要出货就要活跃资金，要跟风盘，量能就自然而然地放大。在一般的情况下，主力在主升浪开始之后，就会把量能推升到一个新的高度，然后开始维持在这个高位。那一方面，是由于价格上涨引发的自然的增量，而另一方面，是主力资金刻意的补量放量。因为不管是散户还是大户，游资私募，甚至是机构，都是喜欢扎堆高成交量的股票，那成交量的放大，可以方便资金进出，带来了相对更高的安全系数。要知道，资金不怕割肉止损，最怕没有人接盘，筹码呢烂在手里，如果发现股票在主升浪上，价格还在疯涨，量能却持续的萎缩，一定要注意了，因为离头部不远了。主力的资金，并不像散户想的那样，把股价拉得越高越好，高处不胜寒，他其实会选择在跟风盘最充分的时候，或者说啊，开始由盛转衰的时候就大批量的出货，等到你发现量价齐跌，甚至出现放量下跌的时候，往往主升浪已经结束了。

第三点是均线。所有大涨的谷票都会跟随这两条均线进行运行，你都不要管这两均线到底是多头还是空头排列，你比如说这个谷票，是直接从5.74一路上涨到87.9，足足翻了15倍有余，你看他是怎么启动的呢？无非是大阳线带量突破年线和半年线，所以后面直接10倍涨幅来报道！

这三点不知道您学会了吗？如果你还没有记住，你可以从第三点内容往回看，因为第三点最为重要！

如何判断一只股票要大涨呢？单一的k线，量能，均线，技术指标可能准确率还不好'判断。但是呢，四项结合起来会怎样呢？正常的个股，要大涨之前，一定是这四个指标均有强烈的信号。

第一点：k线，如果一只股票，原本没有大涨，都是中阳线，小阳线。突然，开始出现了大阳线乃至涨停，那就说明资金想要启动了，在这种情况下呢，行情就很有可能从启动的初期上涨开始震荡，然后洗盘，成为了加速上涨。然后，准备拉高出货走主升浪的K线形态，就是怎么买怎么涨，入场的人都赚钱，不入场的，也忍不住想要去参与一把，这就是主升浪了。主力都是越涨越买，跌了就会果断止损，不拖离带水。

第二：量能，大涨的目标就是拉高出货。要出货呢，就要活跃，资金需要跟风盘，量能就自然而然的会放大，这一方面是由于价格上涨引发的自然增量，另外一方面，是主力资金刻意的放量。因为不管是散户还是大户都是喜欢高成交量的股票的。那成交量的放大，可以方便资金进出，也带来了相对较高的一个安全系数。需要注意的是高位放量就要小心。

第三：均线，大涨的均线有几个非常鲜明的特点，无论是长中短期的均线，都呈现出多头排列。行情的主升浪没有洗盘，不再交织。当你发现所有的均线都齐头并进，并且短线均线的上升斜率在60度以上，那就是行情大涨的时候。

第四，技术指标，技术指标是我们判断走势的一个要素，有很多期视频我都讲过技术指标的运用技巧。指标快速拉升到高位，然后持续保持高位，甚至出现高位钝化。可以参考的指标也有很多。最常见的就是macd大涨开始之后呢， macd的柱状线就会飙升。因为，量价齐飞，在大涨的中后期呢，形成顶背离的高位钝化，这个时候啊，就要考虑落袋为安了。

所以我们把K线组合，技术指标，量价关系，筹码都学会了后，再结合不同的行情灵活运用。控制好心态，效果应该还是不错的。

炒股，要20万炒到100万，那就要炒龙头股，上涨空间大，回调幅度小。龙头股启动后，往往连续大涨，引领板块前行，正是万马奔腾马如龙，一马当先气如虹。

龙头股因为其容易连续涨停，短线容易博取丰厚利润而被广大股民所钟爱，50万进场两天12万很正常。但往往容易错过或者只吃一小口肉就离场了。究其原因，一是对板块、对个股的理解不透彻，第二个原因就是怕高，而且错过的往往是因为怕高，因为龙头股在第三天时大家基本都知道了，但是仍然不敢上车。龙头股刚启动时就会连续大阳线或者连续涨停，许多股民认为位置已高，反而去找低位补涨，此为大缪。事实是涨的时候龙头股率先涨停，跌的时候比跟风股跌的少，而且有时盘面不理想时跟风股容易崩盘，而龙头股依然屹立不倒，安全系数远大于跟风股。如果不是，请举例证明。

龙头股的特征很明显，判断起来也不难，具体我放在图片里了，龙回头的方式也在。把握龙头股真正的难点是敢于上车的勇气与持有的定力和格局。

如果不克服怕高的问题，那么你永远做不了龙头股，因为龙头股是走出来的，竞争出来的，当其确立龙头地位的时候，已然有几十个点的涨幅了。

炒股八年多，对市场的轮动和强势题材强势股的把握越来越有心得，想要躺赢，题材、龙头股的选择至关重要，然后就是止盈止损要果断，严守纪律，二者缺一不可！

我坚信A股是健康的，坚定看多做多！关注我，我是波段君，每天带给你不一样的干货！

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炒股8年，手把手教你抓涨停，值得收藏！苏苏作为一个“股二代”，从小耳濡目染，要说比别人强在哪儿，大概是更早会学会了一件事情：涨停板，是个好东西！

捕捉涨停板，可以说是每位股民的必修课，但苏苏发现，很多人其实并没有学过，还在摸索当中。所以今天，苏苏就单开一期步骤详解，带大家查漏补缺，赶上进度。

先强调一下，每个人抓涨停的手法和侧重点不同，苏苏分享的也仅仅是个人习惯，大家取其精华，兼听则明哦。

一、基础准备工作

1、每日需关注当天出现哪些涨停股，把这些股票加入自选池。

2、盘中观察到哪些股票接近涨停，要及时予以关注，查看股票的现价，外加前期走势，以及总体流通盘的大小。

3、对连续涨停的股票做好标记，待休市后用盘中得到的数据对该股做详细复盘。

二、适宜操作的5种环境

1、当大盘整体向好，并且出现小碎步上扬。在这个环境下，表明市场中的抛压轻，并且人心稳定，适宜作为介入时机。

2、当股票前期有过较大跌幅，出现见底回升。在这个环境下，市场上的获利盘总体偏少，不会出现大的抛压力量，所以即使是跟错了，损失也不会太大，适宜作为介入时机。

3、当股票经过长期横盘，形成箱体震荡，以涨停的方式被突破。在这个环境下，股票的换手率充足，涨停爆发力强，适宜作为介入目标。

4、当股票洗盘结束，由小碎步突然变为涨停。在这个环境下，市场上的资金是充沛的，散户如果跟上，安全系数是相对比较高的。

5、当个股出现阶梯式拉涨停。在这个环境下，主力是一边建仓，一边拉升的，并且通过巨量阴线来洗盘。落实到我们散户的操作上，可以在放量阳线介入，阶段高点抛出。

三、实际操作的5个细节

1、如果没有跟上首日的涨停，那么当次日放量，呈现高开高走的姿态，则考虑及时跟进。当次日低开，如果开盘涨停，则考虑挂涨停等待。

2、如果一只股票首日发生无量涨停，可以用涨停板挂夜间委托，也可以等到次日开盘，再挂涨停板入场。为什么要强调尽早挂单呢？因为如果一只股票首日发生无量涨停，那么往往就预示着，后面会发生连续的无量涨停，机会难得，需要早早挂单排队。

3、如果一只股票连续2天放量涨停，可以静候该股跌至第二个涨停的一半左右，再执行买入，之后耐心等待第三个涨停的出现。

4、如果一只股票因为符合市场热点，而创出阶段性新高，那么会很容易吸引到跟风盘。这时候股性是相对活跃的，并且主力敢于把股价拉出新高，让参与者有机会解套，说明好戏在后头，如果耐心等一等，后面还会有很大的上涨空间。

5、在追涨停板的时候，注意及时锁定利润，因为在这种环境下，如果没有及时出局，那后面很可能会被套，要多加小心。

以上就是苏苏自己的一些实践心得，希望可以让有缘人少走弯路。如果今天的分享对你有帮助，可以动动手指点点赞[赞]，支持一下苏苏哦[心]。

我是苏苏，每天分享超有用的技术干货。关注我，日拱一卒，决胜千里！

现在流行的什么啊？弱弱的女子骑摩托，装可爱，肉包铁的东西危险系数很大，期望不要跟风。

爱美的田螺姑娘fm6n

#这很机车#

00:06

我开着车看见7个人骑一辆电动车的，还骑来机动车道里，吓得我停车让其先行。[灵光一闪]//@美好一现：看了这篇文章，感觉电动车太可怕了，我们这里也是农历的七月十几，有一年轻人晚上骑车撞死了，一夜之间，街上在也看不见骑电车和美团车了，这安全系数不高，小孩子们几个骑危险，年轻人跟风，有次刷微信圈，四个人骑一辆，太可怕了！愿女该一路走好，天堂里没有太多的车来车往！[祈祷][祈祷][祈祷][思考][思考][思考]

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陆希雅，一路走好

卖的好的原因：1、好赖是个合资品牌符合国人要面子的心理，这车要是随便换个国产的标5w都没人要得被喷死。2、一些盲目不懂车随大流的人看销量跟风上（实际买完后悔的一批）。3、倭系的销售宣传做的好，总拿省油保值皮实耐用来标定自己，也正好符合国人穷想买车怕折腾的心理。4、很大一部分人买这车是跑网约车用，以后新能源越来越多不知道会不会影响他的销量。5、具体车耐不耐用安全系数如何不是买车人考虑的反正车不是用来撞的（以上纯属个人观点）

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8月售出超过四万台！轩逸为什么能得到市场广泛的认可？

谁真正关心过这些呢？刹车就应该前后都换成盘式刹车，就是油门失控冲出去也刹得住！//@美好一现:看了这篇文章，感觉电动车太可怕了，我们这里也是农历的七月十几，有一年轻人晚上骑车撞死了，一夜之间，街上在也看不见骑电车和美团车了，这安全系数不高，小孩子们几个骑危险，年轻人跟风，有次刷微信圈，四个人骑一辆，太可怕了！愿女该一路走好，天堂里没有太多的车来车往！[祈祷][祈祷][祈祷][思考][思考][思考]

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陆希雅，一路走好

在全部封控将近半个月的上海，每天还是有2万多人接近3万的新增，说明了几个问题:

其一:社区团购增加疫情防控的难度

所以非生活必需品，不要乱买东西，不然会给自己和大家带来风险，另外也要理性消费，不要盲目跟风，买那些可有可无的东西，再急也就是咬咬牙，等疫情过去了，想干什么干什么，想买什么买什么。

其二:疫情防控物资分发不到位

在上海外来人口占多数，合租人口也占多说，然而分发的物资却有限，一个出租屋内6-8人甚至更多，发放的物资只能缓解一天，这也导致了很多人寄希望于社区团购，能购买一部分物资，以备应急。但是不要什么都买。

其三:盲目跟风，冲动式消费

很多人就不能看到社区团购群里发个什么产品接龙，只能要有龙，立即接上，不考虑价格，这也导致了部分团长不论多么艰难，在巨大的利益面前奋不顾身。很多人不考虑大局观，团什么牙刷牙膏，水果，饮料，护发素，什么酒精之类的等等，团的时候有没有想过病毒也会随着商品一起到自己手中，所以不要看到什么都冲动的去买，买回来后才发现，其实这个东西不买影响也不大，从而导致疫情难度系数增大。疫情防控，人人有责！

其四:部分人员不服管理

一部分老年人倚老卖老，疫情期间不服从社区管理，私自走出楼栋聚集，不听劝说，竟然说“你们如果觉得不安全你们就避而远之”早知道每个人的提醒都是处于善意。这部分人不考虑其他人自私自利，殊不知病毒已经像他们靠近。

希望大家理性消费，减少或者直接不团购，服从社区管理降低疫情防控难度。

最后希望大家平安度过疫情期，早日迎来解封，上海还是大家的上海，我们一起加油努力为疫情早日结束出一份力！！！（有感而发，不知不觉已经写了这么多，希望大家理解。作为一个外地在上海的打工人深知疫情防控期间的难度和居家隔离的心里。）

#宝鸡市买房子去哪里好# 宝鸡买房不要盲目跟风

有很多人在问，究竟在宝鸡什么地方买房最好？可能大多数人的推荐意见会是高新区、行政中心、东岭等热点区域。可事实真的是这样吗？在人云亦云，盲目跟风之前，我们必须首先了解房地产市场现状；其次弄明白自己买房的主要目的。搞清楚了这两点，选择的结果也许会截然不同。

一、宝鸡目前房地产市场现状

自从国内一批大型地产公司通过招商引资引进宝鸡后，运用老道纯熟的营销手段，成功将宝鸡的房价从原先的两三千，炒到了现在的六七千，翻了一番还多，赚得盆满钵满。本土地产商们也不甘示弱，纷纷跟进。一时间，新建地产项目遍地开花，高楼林立，如建筑森林，尤以高新区、行政中心、东岭片区热点地段为甚。

宝鸡作为四线城市，常住人口已连续多年踟蹰不前，甚至不升反降。据第七次人口普查数据，宝鸡常住人口比上次普查减少了1.6%。原本城市新增购房需求以婚房、二胎家庭刚需以及家庭改善住房为主。现在不仅没有了人口增长红利，反而很多年轻人不断外流至西安及国内经济发达城市，导致本土购房刚需和改善住房需求持续减弱。

由于前期房价翻番暴涨，外部引进和本土地产商们一哄而上，大跃进式开发，导致短期内积累了大量库存，仅凭城市自然增长需求，根本无法化解供大于求的矛盾，导致宝鸡房地产空置率畸形偏高。

从市场交易情况看，目前宝鸡市场库存、空置房购买主力并非市区常住人口，而是市区以外的购房者。由于宝鸡房价比周边城市明显偏低，价格洼地的虹吸效应，使得一些炒房者、宝鸡周边县区居民以及西安、甘肃天水、华亭等外地人纷纷在宝鸡买房置业，加上地产市场买涨不买跌的规则以及房地产商们的共同炒作等因素加持，即使目前市场严重供大于求，仍然维持和助推了宝鸡房地产市场高高位运行，并未出现很多人期待的大面积低价清仓、挥泪甩卖的情况，整体房价保持平稳甚至稳中有升。可以说是宝鸡的地理位置、价格洼地以及外部购房者的蜂拥而至，拯救了濒临绝境的地产商和房地产市场，使得市场的繁荣表象得以继续维持。

二、目前宝鸡选房热门区域存在的问题和短板

相对于发展成熟的传统老城区，由于近几年以高新区、行政中心、东岭片区为代表的房地产业集中大规模开发，增长势头过于迅猛，使得按部就班平稳推进的市政配套项目根本无法满足遍地开花的房地产项目基本配套需求，导致许多新建项目从娘胎里就带着先天不足，高价不高质。即使后期竭力弥补，但受财政预算、土地性质、可利用空间等诸多限制，也可能心有余而力不足。以以上三个热点区域为例，存在的不足和短板如下：

1、配套商圈规模不足。与发展成熟、市场竞争氛围深厚的经二路商圈相比，以上三个热点区域内商圈以1－2个核心综合商业体+零散小商业组合，或者纯粹以零散小商业为主，未形成规模效应，可供居民挑选比对余地不大。而且，这种商圈形式随着城市发展的进化升级，必将被淘汰或完全市场化、商业化的商圈所替代，这中间可能会需要很长时间，而且有些区域将来未必一定能实现。

2、配套公共资源不足。很多新房地产项目预售宣传时，一般都会着重强调项目周边生活保障、学校、医疗等配套设施齐全。而以上三个领跑宝鸡房价的热点区域，生活保障、医疗服务、公共设施配套实际情况，与经二路、西关、新福园、姜潭、清姜等配套成熟的老城区相比，并没有多大优势，甚至还有所不如，需要大家客观公正去分析评价。

三、买房建议

在选房之前，应先搞清楚自己买房的主要目的，具体又细分好多种情况：

1、如果是以子女学习教育为主要目的，根据小学、初中阶段实际需要就近选择。优点是家人接送孩子、孩子自己上下学方便，房子容易保值升值；缺点是好学校所在区域其它配套未必称心如意，而且孩子上小学、初中毕竟时间较短，而且小初中不一定都在一个学区，过了小学、初中阶段，房子就失去了学区房的意义，将来免不了会二次选择。

2、如果是以养老追求生活品质为目的，选择配套成熟老旧城区或靠近公园、周边风景优美的小区房，便利实惠，生活安逸；缺点是保值、升值率相对低一些。

3、如果是以保值升值为目的，跟风买热点区域位置相对较好的小区房，保险系数更高；缺点跟风盲从者较多，竞争激烈，缺乏理性，容易买到华而不实，买了以后可能面临食之无味，弃之可惜的窘境。

每个人选房的初衷各不相同，不可能面面俱到。只要了解清楚每个拟选购小区的具体情况和存在的问题，根据自己买房的主要目的，不盲从，不跟风，量力而行，多中选优，适合自己的就是最好的房子。

本文散户跟风系数（散户指数啥意思到此分享完毕，希望对大家有所帮助。