一线城市楼市退烧（房地产降温连一线城市房价都跌了

8月科学教育网小李来为大家讲解下。一线城市楼市退烧（房地产降温连一线城市房价都跌了这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

市场分化是上半年的主要特征。从各线代表城市平均表现看，一线城市市场有所降温，上半年月均成交面积 61.5 万平方米，同比下降 33.6%，即使剔除上海有效成交周期不足的影响后，其余三个一线城市合计成交面积同比降幅也在 29.6%；二线代表城市表现相对坚挺，月均成交面积 51.8 万平方米，同比下降 11.8%，表现优于全国平均；三线代表城市市场表现冷淡，月均成交面积 18.0 万平方米，同比下降 45.1%。

上海目前已经进入快速感染期，人们大都减少外出，公共场所人流稀落。绝大多数超市、菜市场都开门营业，物资价格平稳，物流也基本正常。只是大小药房感冒、退烧等常见药品都销售一空。据报道，众多医院门急诊发热门诊病人很多，一线医护压力陡增，感染后去医院配药还是可以得到基本保证的。建议轻症人员居家观察，把医院有限资源让给高龄和重症患者。

疫情防控政策调整之后，疫情就像击鼓传花一样，按照城市划分的标准，首先从一线城市爆发，迅速蔓延到二、三、四、五线城市，最后到达的是乡镇、农村，没有优劣，只有先后。

疫情防控政策调整前，是政府全面管制、免费医疗，防治结合，以防为主，防止绝大部分人染疫，精准治疗染疫人员。防疫政策调整后，是政府指导为主、自费医疗 ，轻症居家，自愈为主，防止医疗系统挤兑，保护重症人员得到治疗。

由于前期各地精准防控要求，涉及退烧、感冒的药品在药店下架，加之染疫人员数量有限，退烧及感冒药品需求量并不大，有可能使相关制药厂减少了产能，形成储备不足的局面。政策安排层面，可能已经考虑到政策调整后面临的药品短缺局面，但即使预先安排制药厂抓紧赶制，按照我们国家的人口基数及使用量，也需要时间和过程。加之国人历来跟风的习惯，凡有风吹草动，抢购总是风起云涌，市场上那点存量药品只是杯水车薪。更有有商业头脑、有渠道的“资源人士”和机构囤积居奇，推波助澜，既截流了资源、扰乱了市场，又加剧了恐慌。

疫情不可怕，可怕的是恐慌，可怕的是放任自流。

《疫情下的郑州求药记》

开车找遍药店，真是一药难求，新一线城市的大省会郑州，我也是无语了。

京东上买退烧贴，总共120元，先交20元排号，剩下的100元等有药通知补付，且定金不退。

托朋友从航空港找个出租车送来2盒药，车费200多大洋。没有收入的日子，这算不算雪上加霜？

为什么深圳 一线大城市 各大药房均买不到退烧药，有关退烧的药 一概没有

当初疫情开始的时候，有政府挡在了前面，医务人员走在一线，政府呼吁大家非必要不要到处走，有情况的居家等待，阳了的单独安排隔离治疗，安排免费做核酸，健康码行程码安排上，退烧消炎药实名购买，结果呢，总有那么个别人出来说这不行那不行的，又是嫌出行麻烦或者出不去耽误玩乐，又是嫌没事整天做核酸浪费时间。

当有人为你负重前行的时候，总觉得这是应该的，或者根本就是小题大做，一副无所谓的态度。

现在好了，所有政策都放开了，行程码下了，健康码不看了，核酸不看了，药你随便买，人你爱上哪上哪，没人妨碍你了。当看到所在的城市甚至身边的人一个一个开始发烧，开始阳了的时候，才看明白，原来我们的国家，我们的政府把我们保护的有多好，原来当初国外的那些报道是这样的。现在这些人慌了，开始各种抢，抢不到就开始各种埋怨，现在让你出去了，你也知道不安全了，也不出去了，又开始呼吁政府做核酸，追阳，封控。[看][看][看][看]

总之一句话，相信政府，一切尽在掌握之中。

一线热点城市多举措“降温”楼市

日前，以上海、深圳为代表的一线热点城市密集发布调控政策，给前期楼市上涨“降温”。近期地方“两会”陆续召开，努力解决好住房突出问题成为各地政府关注重点。

房地产调控趋势是一城一策、房住不炒，维持房地产市场平稳运行，只要上涨过快必然会导致调控升级。不排除后续个别城市调控政策加码的可能性。

楼市再次降温，跟2个因素有关：

第一，烂尾、停贷事件的影响，让大家预期转弱，负债意愿再次下降；

第二，国家多次表态，下半年不会为了保5.5%的全年目标而放水，央行货币政策再次出现了“松油门”现象。 

在这种情况下，土地市场的偏冷局面，很难在短期内改变。

如果你不在一线、强二线城市，则买房的事情可以不急，建议继续观望到四季度再说。年底的时候，开发商的优惠力度更大一些。

【中小城市楼市很艰难，一线城市楼市降温难】所以资产保值增值在哪里明白了吧。

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